descripción

Exclusiva vivienda en venta en Almagro, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las áreas más demandadas y representativas de la capital. La propiedad se sitúa en la calle Españoleto, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado, que combina la elegancia del barrio de Almagro con la proximidad a una amplia oferta de servicios, restauración, comercio y excelentes conexiones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 245 m² construidos, siendo dicha superficie aproximada, distribuidos en 3 dormitorios y 3 cuartos de baño, además de 1 aseo. Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad y el confort, ofreciendo espacios amplios y bien conectados. Destacan especialmente la amplitud de sus estancias, su ubicación en una cuarta planta y el carácter señorial del edificio, construido en 1945. La propiedad dispone de aire acondicionado, calefacción y agua caliente individuales, y cuenta con servicio de portería. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Incluye trastero, que aporta un valor añadido significativo al conjunto. El precio de venta es de 3.900.000€, sin impuestos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.