descripción

Se vende una propiedad única en una de las zonas más demandadas de Los Cristianos: un apartamento conectado a dos locales comerciales, situados en el edificio Canary Sol, junto a la oficina de correos y con todos los servicios al alcance de la mano. Los locales cuentan con autorización del Ayuntamiento de Arona para su cambio de uso a residencial, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir. Características principales: •Ubicación: Los Cristianos, zona Parque Santiago 6, edificio Canary Sol. •Superficie total: cerca de 189 m² entre las tres referencias catastrales. •Distribución actual: .3 cocinas .4 habitaciones .2 baños .3 salones .Terraza de aproximadamente 8 m² .2 cuartos de lavado •Dos entradas independientes, ideales para dividir en varias unidades o mantener un proyecto conjunto. •Posibilidad de disponer de garaje, actualmente transformado en habitación. •Zona común amplia, casi privada, con acceso independiente por la parte trasera del edificio y también por la entrada comunitaria. •Ascensor en el edificio, apto para personas con movilidad reducida. •Apartamento principal en estado habitable. •Parte correspondiente a los locales: requiere adaptación y reforma según el proyecto deseado; funciona como un espacio versátil y casi tipo “lienzo en blanco”. •Altísima demanda en la zona por su proximidad a comercios, transporte, servicios públicos y zonas de ocio. Ideal para: •Compradores que buscan una propiedad grande y multifuncional. •Inversores que quieran desarrollar varias viviendas. •Proyectos de coliving, alquiler vacacional (según normativa) o alquiler residencial de larga duración. •Familias que necesiten mucho espacio o varias unidades dentro de una misma propiedad. Una oportunidad difícil de encontrar en Los Cristianos, en un punto estratégico y de alto valor. ¿QUE ESPERAS PARA LLAMARME Y PEDIR TU CITA?