descripción

Lucas Fox presenta este magnífico y elegante piso en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Valencia, el Pla del Real, a escasos pasos de los Jardines del Río Turia y el parque de Viveros, dos de las principales áreas verdes del entorno urbano. Se trata de una amplia vivienda de generosas dimensiones, reformada con materiales nobles y acabados de máxima calidad, que ha sido cuidadosamente mantenida y conserva una estética atemporal y moderna gracias a su excelente estado de conservación. La propiedad se compone de una superficie total construida de 266 m², que alberga la vivienda principal y un apartamento anexo, actualmente unidos físicamente, pero con referencias catastrales independientes, lo que añade versatilidad. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y señorial recibidor, que actúa como eje distribuidor hacia las distintas zonas de la casa. Desde este espacio, se accede al impresionante salón-comedor, un espacio abierto de gran amplitud y elegancia, con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales que dan a unas zonas ajardinadas. La cocina independiente, junto al salón, es de planta rectangular y cuenta con gran capacidad de almacenaje gracias a su mobiliario a medida. Dispone también de espacio suficiente para ubicar una mesa de comedor diario, lo que la convierte en una zona muy funcional y práctica para el uso cotidiano. Tiene salida a una práctica galería o zona de lavado. La zona de noche está inteligentemente distribuida y goza de total independencia. La vivienda ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos exteriores, equipados con grandes armarios empotrados y ventanas de gran formato que aseguran una excelente ventilación natural y abundante luz. Dos baños completos dan servicio a esta zona, ambos equipados con sanitarios de alta gama, revestimientos elegantes y una cuidada iluminación Cabe destacar el dormitorio principal de generosas proporciones, con un amplísimo vestidor a medida y un baño completo de gran tamaño. También disfruta de vistas despejadas a zonas verdes y una excelente entrada de luz. Toda la vivienda ha sido reformada con materiales nobles, primeras calidades y grandes acabados: suelos de madera natural tropical, sistema de climatización por conductos frío/calor, calefacción individual por radiadores, ideal para los meses de invierno, carpintería interior de madera maciza natural, carpintería exterior con rotura de puente térmico y cámara de aislamiento térmico y acústico, para un mayor confort y eficiencia energética. La propiedad se encuentra en un edificio representativo del barrio de Pla del Real, con una elegante fachada y cuidadas zonas comunes. La finca cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, lo que aporta tranquilidad y seguridad a sus residentes. La ubicación es, sin duda, uno de los principales valores añadidos de esta propiedad: rodeada de naturaleza, pero a escasos minutos del centro de la ciudad, perfectamente conectada mediante transporte público y con todos los servicios a su alcance: colegios, universidades, supermercados, centros médicos, zonas deportivas y una excelente oferta gastronómica. La vivienda dispone, además, de una amplia y cómoda plaza de garaje incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor, lo que permite un máximo nivel de comodidad.