descripción

Presentamos esta magnífica y elegante propiedad ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, Pla del Real, a escasos pasos de los Jardines del Río Turia y el Parque de Viveros, dos de las principales áreas verdes del entorno urbano. Se trata de una amplia vivienda de generosas dimensiones, reformada con materiales nobles y acabados de máxima calidad, que ha sido cuidadosamente mantenida y conserva una estética atemporal y moderna gracias a su excelente estado de conservación. La propiedad se compone de una superficie total construida de 266 metros cuadrados, integrando una residencia principal y un apartamento anexo, actualmente unidos físicamente, pero con referencias catastrales independientes, lo que permite versatilidad . Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y señorial recibidor, que actúa como eje distribuidor hacia las distintas zonas de la casa. Desde este espacio, se accede al impresionante salón-comedor, un espacio abierto de gran amplitud y elegancia, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales con orientación a zonas ajardinadas. Las vistas despejadas, junto con la excelente orientación, aportan una luminosidad excepcional y una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. La cocina, situada contigua al salón pero de manera independiente, es de planta rectangular y cuenta con gran capacidad de almacenaje gracias a su mobiliario a medida. Dispone también de espacio suficiente para ubicar una mesa de comedor diario, lo que la convierte en una zona muy funcional y práctica para el uso cotidiano. Tiene salida a una práctica galeria o zona de lavado. La zona de noche está inteligentemente distribuida y goza de total independencia. La vivienda ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos exteriores, equipados con grandes armarios empotrados y ventanas de gran formato que aseguran una excelente ventilación natural y abundante luz. Estas estancias ofrecen amplitud, confort y privacidad para toda la familia.Dos baños completos dan servicio a esta zona, ambos equipados con sanitarios de alta gama, revestimientos elegantes y una cuidada iluminación Mención especial merece la suite principal, un auténtico oasis dentro del hogar. Este espacio exclusivo está compuesto por un dormitorio de generosas proporciones, un amplísimo vestidor a medida y un baño completo de gran tamaño, todo ello diseñado con criterios de confort, funcionalidad y estética. La suite también disfruta de vistas despejadas a zonas verdes y una excelente entrada de luz, lo que la convierte en un lugar perfecto para el descanso y la relajación. Toda la vivienda ha sido reformada con materiales nobles y primeras calidades, destacando entre sus acabados: suelos de madera natural tropical, que aportan calidez y elegancia a todos los espacios., sistema de climatización por conductos frío/calor, calefacción individual por radiadores, ideal para los meses de invierno, carpintería interior de madera maciza natural, carpintería exterior con rotura de puente térmico y cámara de aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y eficiencia energética. La propiedad se encuentra en un edificio representativo del barrio de Pla del Real, con una elegante fachada y cuidadas zonas comunes. La finca cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, lo que aporta tranquilidad y seguridad a sus residentes. La ubicación es, sin duda, uno de los principales valores añadidos de esta propiedad: rodeada de naturaleza, pero a escasos minutos del centro de la ciudad, perfectamente conectada mediante transporte público y con todos los servicios a su alcance: colegios, universidades, supermercados, centros médicos, zonas deportivas y una excelente oferta gastronómica. La vivienda dispone, además, de una amplia y cómoda plaza de garaje incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor, lo que permite un máximo nivel de comodidad.