descripción

Dils Lucas Fox presenta este extraordinario piso en un elegante edificio de época de 1940, en una tranquila calle estratégicamente ubicada junto a los Jardines del Río Turia y a escasos metros de la calle Colón, la principal arteria comercial del centro de Valencia. La propiedad, con 211 m² construidos (según catastro), se ha reformado completamente con un exquisito proyecto de interiorismo en el que se han utilizado materiales de primerísimas calidades y se han incorporado todas las instalaciones nuevas. En su ejecución, se ha trabajado con reconocidas firmas, para lograr una vivienda elegante, atemporal y con personalidad propia. Cada estancia se ha diseñado cuidadosamente y se han incluido materiales nobles, texturas, revestimientos decorativos y papeles pintados exclusivos. Accedemos a la vivienda a través de un elegante recibidor que nos conduce a un impresionante y amplio salón-comedor de planta rectangular, con una cuidada selección de acabados y chimenea de vapor integrada, que resulta especialmente luminoso gracias a sus dos agradables balcones a fachada. La cocina se presenta semiabierta al salón, separada mediante unas sofisticadas puertas correderas con perfilería de hierro negro que permiten conectar ambos ambientes o mantener la zona de cocina independiente. La funcional cocina de planta cuadrada dispone de una amplia capacidad de almacenaje, una gran isla central con zona de cocción y barra integrada, así como electrodomésticos de alta gama completamente integrados. Junto a ella encontramos un práctico cuarto de lavado independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche se sitúa estratégicamente en la parte más privada de la vivienda para mayor tranquilidad. Un amplio pasillo, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, nos conduce a los tres dormitorios dobles. El dormitorio principal, orientado a un amplio y soleado patio de manzana, destaca por sus generosas dimensiones, su gran zona de vestidor y un elegante baño privado estratégicamente oculto tras la zona de armarios. Los otros dos dormitorios dobles disponen igualmente de baño privado y armarios perfectamente integrados. La vivienda cuenta además con un excelente proyecto de iluminación, cuidadosamente diseñado para potenciar la calidez y personalidad de cada estancia. Además, ofrece una armoniosa gama cromática y exquisita una selección de materiales y acabados. Entre sus características destacan la calefacción individual por radiadores, climatización frío-calor por conductos con sistema sectorizado en dos zonas, carpintería interior de madera de suelo a techo y carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones. Además, la propiedad se vende completamente amueblada, con un proyecto de interior con piezas de mobiliario seleccionadas y diseñadas específicamente para cada espacio. Precio de venta: 1.490.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente. Calificación energética: en trámite. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.