descripción

Dils Lucas Fox presenta este extraordinario piso en un elegante edificio de época de 1940, situado en una tranquila calle junto a los Jardines del Río Turia y a escasos metros de la calle Colón, la principal arteria comercial del centro de Valencia. La propiedad cuenta con 211 m² construidos, según catastro, y ha sido completamente reformada mediante un cuidado proyecto de interiorismo, con materiales de primerísimas calidades e instalaciones nuevas. En su ejecución se ha trabajado con reconocidas firmas para crear una vivienda elegante, atemporal y con personalidad propia, incorporando materiales nobles, texturas, revestimientos decorativos y papeles pintados exclusivos. Accedemos a la vivienda a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor de planta rectangular, con una cuidada selección de acabados y chimenea de vapor integrada. La estancia resulta especialmente luminosa gracias a sus dos agradables balcones a fachada. La cocina se presenta semiabierta al salón, separada mediante sofisticadas puertas correderas con perfilería de hierro negro, que permiten conectar ambos ambientes o mantener la cocina independiente. De planta cuadrada y muy funcional, dispone de una amplia capacidad de almacenaje, una gran isla central con zona de cocción y barra integrada, así como electrodomésticos de alta gama completamente integrados. Junto a ella encontramos un práctico cuarto de lavado independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche se sitúa en la parte más privada de la vivienda. Un amplio pasillo, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, conduce a tres dormitorios dobles. El dormitorio principal, orientado a un amplio y soleado patio de manzana, destaca por sus generosas dimensiones, su zona de vestidor y un elegante baño privado oculto tras la zona de armarios. Los otros dos dormitorios dobles disponen igualmente de baño privado y armarios integrados. La vivienda cuenta con un excelente proyecto de iluminación, diseñado para potenciar la calidez y personalidad de cada estancia. Además, ofrece una armoniosa gama cromática y una exquisita selección de materiales y acabados. Entre sus características destacan la calefacción individual por radiadores, climatización frío-calor por conductos con sistema sectorizado en dos zonas, carpintería interior de madera de suelo a techo y carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones. La propiedad se vende completamente amueblada, con un proyecto de interiorismo que incluye piezas de mobiliario seleccionadas y diseñadas específicamente para cada espacio. Precio de venta: 1.490.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente. Calificación energética: en trámite. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.