descripción

Fantástica oportunidad en pleno centro de la ciudad de Valencia; ubicada en el emblemático barrio de Gran Vía, uno de los tres barrios que conforman el distrito de l'Eixample. La propiedad, actualmente tiene uso como despacho de una empresa que va a cambiar de ubicación, por lo que podría seguir manteniendo el mismo uso o personalizarla como vivienda habitual tal y como detallamos a continuación: La vivienda consta de 146m2, con elementos comunes, en edifico modernista de 1.994 Orientación este a oeste, con amplios ventanales a Gran vía Marques del Turia Existe también la opción de adquirir la vivienda contigua a esta con 151m2 por 840.000€ De hecho, el estado actual como despacho que aparece en las fotografías es un espacio que ocupa la totalidad de ambas viviendas con un total de 297m2 construidos o , tal y como proponemos, convertirla en una vivienda con un programa de 5 habitaciones, por ejemplo. En los planos aparece propuesta de reforma para convertirla en una vivienda de tres habitaciones y dos baños, para ambas viviendas, así como la opción de tener ambas viviendas unidas Actualmente dispone de aire acondicionado frio y calor por conductos y altas de luz y agua vigentes, y tiene terraza comunitaria de acceso privativo que aporta luz y opciones de uso. Calificación energética en tramite El precio de venta para esta propiedad es de 820.000 €, impuestos no incluidos. No dude en contactarnos para ampliar información o las diferentes posibilidades que presenta esta propiedad Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.