descripción

Dils Lucas Fox presenta este fantástico piso en pleno centro de la ciudad de Valencia, ubicada en el emblemático barrio de Gran Vía, uno de los tres barrios que conforman el distrito de l'Eixample. Actualmente, el uso de la vivienda es un despacho de una empresa que va a cambiar de ubicación, por lo que se podría mantener el mismo uso o personalizarla como vivienda habitual. La vivienda consta de 146 m² con elementos comunes en edifico modernista de 1994. Cuenta con doble orientación este-oeste, con amplios ventanales a la Gran Vía del Marqués del Turia, por lo que disfruta de gran luminosidad. La propiedad dispone de aire acondicionado frio y calor por conductos y altas de luz y agua vigentes. Tiene una terraza comunitaria con acceso privativo que aporta luz y opciones de uso. En las fotografías, se muestra el estado actual como despacho, que ocupa esta propiedad, más una contigua, con un total de 297 m² construidos. Existe la opción de adquirir la propiedad contigua de 151 m² por un precio de 840.000 €. En los planos, se muestra una propuesta de reforma para convertirla en una vivienda de tres dormitorios y dos baños, así como una segunda propuesta con las dos viviendas con un programa de cinco dormitorios. Calificación energética en trámite. El precio de venta para esta propiedad es de 820.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243. No dude en contactarnos para más información o las diferentes posibilidades que presenta esta propiedad. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.