descripción

Dils Lucas Fox presenta este fantástico piso en pleno centro de la ciudad de Valencia, ubicada en el emblemático barrio de Gran Vía, uno de los tres barrios que conforman el distrito de l'Eixample. Actualmente, el uso de la vivienda es un despacho de una empresa que va a cambiar de ubicación, por lo que se podría mantener el mismo uso o personalizarla como vivienda habitual. La vivienda consta de 297 m² con elementos comunes en edifico modernista de 1994. Cuenta con doble orientación este-oeste, con amplios ventanales a la Gran Vía del Marqués del Turia, por lo que disfruta de gran luminosidad. En los planos, se presenta la propiedad en su estado actual, con una propuesta de reforma para su conversión en vivienda con salón-comedor, cocina, dos dormitorios dobles, dos baños, aseo, oficina y dos dormitorios con baño privado, incluido el principal con vestidor. También hay planos de segregación para convertir el espacio en dos viviendas de 146 y 151 m² con salón-comedor con cocina abierta, tres dormitorios y dos baños. La propiedad dispone de aire acondicionado frío y calor por conductos y altas de luz y agua vigentes. Tiene dos terrazas comunitarias de acceso privativo que aportan luz y opciones de uso. Calificación energética en trámite. El precio de venta para esta propiedad es de 1.660.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243. No dude en contactarnos para más información o las diferentes posibilidades que presenta esta propiedad. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.