descripción

Ubicado en un edificio modernista histórico, este elegante piso en Gran Vía conserva muchos de sus elementos arquitectónicos originales, como techos altos y distintivas molduras decorativas. La vivienda ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer la comodidad y funcionalidad de la vida contemporánea, preservando al mismo tiempo su carácter de época. El piso ocupa una planta alta de un elegante edificio de época, en una calle relativamente tranquila de uno de los barrios residenciales más consolidados de Valencia. Su posición elevada permite que la luz natural juegue un papel importante en toda la vivienda, mientras que la proximidad a los Jardines del Turia integra uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad en el día a día. Al mismo tiempo, la Gran Vía ofrece todas las ventajas de una ubicación céntrica, rodeada de restaurantes, tiendas, servicios y excelentes conexiones de transporte. El piso tiene una superficie construida de 130 m², con cuatro dormitorios y dos baños completos. Su distribución conserva las generosas proporciones y la sensación de amplitud propias de las viviendas de esta época, a la vez que proporciona una práctica separación entre las zonas sociales y privadas de la vivienda. Al entrar, el comedor se abre a la izquierda, con vistas a la calle. Los techos altos y las distintivas molduras originales enmarcan este elegante espacio, ofreciendo una introducción inmediata a una de las características más encantadoras de la vivienda: los detalles de época, diseñados individualmente, que se encuentran en toda la vivienda. Justo enfrente de la entrada se encuentra el cuarto dormitorio, una estancia especialmente versátil que se adapta fácilmente a diferentes necesidades y estilos de vida, ya sea como dormitorio adicional, vivienda , vestidor o sala de juegos. A la derecha, un pasillo conduce a la zona más privada de la vivienda. Aquí encontramos una cocina independiente totalmente equipada y tres dormitorios dobles más. Dos de los dormitorios comparten un baño completo, mientras que al final de la vivienda se encuentra el dormitorio principal, el más grande de los cuatro. Con vistas a un amplio patio interior, goza de privacidad y abundante luz natural, además de su propio baño completo en suite. Una ventana en el baño permite la entrada de luz natural y proporciona ventilación. El piso ha sido reformado y se presenta en excelentes condiciones, conservando con esmero los detalles arquitectónicos que le confieren su identidad. Destacan especialmente los techos altos, con cada estancia enmarcada por sus propias molduras decorativas originales. En lugar de repetir un único diseño en toda la vivienda, estos detalles de época individuales otorgan a cada espacio un carácter propio y evocan con bonito/a la herencia modernista del edificio. Los suelo de madera y mármol complementan estos elementos arquitectónicos originales, mientras que el doble acristalamiento, la calefacción, el aire acondicionado y los armarios empotrados proporcionan el confort propio de una vivienda contemporánea. El edificio también cuenta con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Se trata de una vivienda donde conviven de forma especialmente armoniosa el carácter de la Valencia histórica y las exigencias de la vida contemporánea: estancias amplias, detalles arquitectónicos originales, abundante luz natural y una ubicación privilegiada cerca de los Jardines del Turia. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Los detalles y características de la vivienda descritos están sujetos a verificación. Clasificación de consumo energético: E, 85 kWh/m²/año. Clasificación de emisiones: D, 16 kg CO₂/m²/año. El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento en un garaje privado situado a aproximadamente un minuto a pie de la vivienda . El precio de venta es de 810.000 euros, impuestos excluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y demás costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, a cargo del comprador. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.