descripción

Presentamos este exclusivo apartamento de obra nueva ubicado en Residencial Galena, una moderna promoción de solo 13 viviendas que ofrece diseño contemporáneo, excelentes calidades y un entorno tranquilo en Las Herrerías (Almería). Esta vivienda en primera planta cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completamente equipados. Los acabados interiores destacan por su suelo cerámico imitación madera, que aporta un ambiente cálido y elegante. La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, y el resto de la vivienda se vende totalmente amueblada y con aire acondicionado. Con una superficie construida de 86 m², el apartamento incluye además un solárium privado de 28 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, y un patio interior de 3 m², que aporta luz natural y ventilación adicional. En el precio se incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. El residencial dispone también de piscina comunitaria, ideal para relajarse durante todo el año. Características y Calidades Estructura de hormigón armado y muros exteriores aislados Carpintería exterior de aluminio imitación madera con doble acristalamiento Puerta de entrada de seguridad Cocina totalmente equipada (horno, microondas, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica, campana y frigorífico) Preinstalación de aire acondicionado por conductos Solárium privado con punto de agua, enchufe y toma de TV Antena parabólica comunitaria y piscina comunitaria Garaje con puerta automática y trastero individual Suelo cerámico antideslizante en terrazas y zonas comunes Ubicación El residencial se encuentra en Las Herrerías, un encantador pueblo conocido por su tranquilidad, patrimonio histórico y entorno natural. A solo 5 minutos en coche del coqueto pueblo costero de Villaricos, estas viviendas ofrecen un ambiente rural y relajado, con el auténtico encanto de los pueblos andaluces ideal para quienes buscan naturaleza, calma y una alta calidad de vida cerca del mar. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-HE0100