descripción

Espectacular ático reformado a estrenar con 2 terrazas en finca regia céntrica. Presentamos este impresionante ático único en la ciudad, totalmente exterior y rodeado de 2 maravillosas terrazas, con una reforma de lujo, los mejores acabados y amueblado. Se sitúa en una finca regia en el centro de Barcelona, muy cerca de Plaza Catalunya y del Paseo de Gracia, donde podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad a pocos pasos en un entorno en el que la tradición, la elegancia, el confort y la exclusividad forman la combinación perfecta. El ático tiene 125 m2 construidos interiores y 2 terrazas que suman casi 95 m2, orientadas a mar y montaña. Su forma es totalmente cuadrada, algo atípico en las fincas regias, por lo que la distribución es perfecta y no desaprovecha ningún espacio. Además, otra característica excepcional para ser un ático son sus techos de 3 metros de altura con vigas de madera originales restauradas. El ático dispone de una impresionante zona de día de más de 65 m2 formada por salón-comedor de 43 m2 y cocina abierta de 24 m2 con isla central. El salón-comedor con chimenea de bioetanol es muy luminoso y tiene salida directa a la primera terraza, de 47,6 m2, con orientación este y sol de mañana. Esta terraza tiene zona de chillout, solárium con pérgola y ducha, por lo que es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre del agradable clima de Barcelona. Si volvemos al interior, encontramos una gran zona de trabajo con un amplio escritorio con capacidad para hasta 3 puestos y un aseo de cortesía al lado del salón. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de alta gama: placa de inducción, campana extractora, horno multifunción, lavavajillas, frigorífico, lavadora y secadora. Desde aquí se accede a la segunda terraza, de 47 m2 con orientación oeste (sol de tarde), en la que podrás disfrutar de estupendas comidas gracias a su barbacoa de gas marca Napoleon, comedor exterior y zona chillout de obra. Un punto de encuentro ideal para familia y amigos. La zona de noche tiene 2 habitaciones en suite muy luminosas, con armarios empotrados y cuarto de baño privado. El dormitorio principal tiene una bañera exenta y salida a la terraza orientada al oeste. El segundo dormitorio tiene acceso a la terraza orientada al este. La reforma del ático ha sido capitaneada por un prestigioso estudio de arquitectura con proyectos como el Soho House, empleando los mejores materiales y acabados. Dispone de domótica de la marca francesa Delta Dore, que permite controlar mediante app las luces de la zona de día y de las terrazas, las cortinas motorizadas y la climatización. El ático está equipado con suelos con acabado de microcemento, aire acondicionado por conductos frío/calor separado por estancias con Airzone y 4 zonas, mecanismos Icónico, muebles de baño Geberit y platos de ducha Kretta. Las terrazas tienen pavimento de tarima, panelado exterior y celosías de madera de iroko macizo aceitado y jardineras. Este ático está formado por dos entidades registrales, por lo que se podría dividir en un futuro en 2 viviendas más pequeñas, cada una con su terraza. Está en la sexta planta real de una finca regia muy tranquila con ascensor, cuyo vestíbulo se renovará próximamente. No pierdas esta oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida de lujo en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona, el Eixample, y a la vez increíblemente céntrica. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo.