descripción

ÁTICO CON ROOFTOP PRIVADO Y VISTAS PANORÁMICAS EN GAVÀ MAR Vivir en el Mediterráneo nunca ha sido tan exclusivo como en este impresionante ático situado en Gavà Mar, a tan solo 150 metros del mar. Totalmente reformado por un prestigioso estudio de arquitectura, esta vivienda ofrece una combinación inigualable de diseño contemporáneo, confort y privacidad. Cada rincón ha sido concebido con materiales de alta gama, creando un espacio único que refleja estilo y funcionalidad. Con una superficie útil de 116 m², la distribución del piso ha sido diseñada para separar claramente la zona de día de la zona de descanso. El salón principal, amplio y bañado en luz natural, se abre a una terraza soleada ideal para desconectar o disfrutar de cenas al aire libre. La cocina, moderna y elegante, está equipada con una isla central, electrodomésticos integrados y generosos espacios de almacenamiento y comedor, pensada para quienes valoran tanto el diseño como la practicidad. La zona de noche alberga tres habitaciones exteriores. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y acceso directo a la terraza, aportando una sensación de hotel de lujo. Las otras dos habitaciones son versátiles y pueden adaptarse como dormitorios adicionales, oficina o sala de juegos, compartiendo un baño completo de diseño contemporáneo. El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra en su azotea privada de 133 m². Desde allí, se disfrutan vistas abiertas de 360 grados que abarcan el mar, el entorno natural y, en días despejados, incluso Barcelona. Este espacio ofrece posibilidades infinitas: un solárium, zona chill-out, comedor al aire libre o incluso un gimnasio personal en plena naturaleza. Entre los detalles técnicos y de confort, destacan el sistema de climatización por conductos frío/calor, calefacción por radiadores de agua, carpintería a medida, persianas motorizadas y un sistema de purificación de agua por ósmosis con descalcificador. La entrada principal dispone de doble puerta para mayor aislamiento térmico y acústico, así como para una seguridad superior. La propiedad incluye dos plazas de garaje cubiertas y un trastero privado dentro de una comunidad exclusiva compuesta por solo 12 vecinos. Las zonas comunes ofrecen dos piscinas, jardines, pista de tenis, parque infantil, zona de barbacoa y un club social, proporcionando un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Además, la vivienda cuenta con licencia turística activa, lo que representa una oportunidad excepcional tanto para residir como para invertir, asegurando alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas del litoral catalán. La cédula de habitabilidad está vigente hasta el 03/05/2033 y el certificado energético tiene calificación 'E', válido hasta el 08/04/2028. * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.