descripción

Este maravilloso atico se situa en una de las zonas residenciales mas prestigiosas y tranquilas de Barcelona, en el corazon del barrio de Sarria. Su punto fuerte es la maravillosa terraza de 50 m2 a pie de salon, con fantasticas vistas a la ciudad, a la montana del Tibidabo y al mar. Ademas, incluye una plaza de parking con capacidad para 2 coches y motos. El atico tiene 240 m2 construidos interiores y 70 m2 exteriores. Ocupa las plantas 5 y 6 de un edificio con dos ascensores. La planta principal tiene 133 m2 construidos interiores, un cerramiento de 12 m2 y la terraza de 50 m2. La zona de dia es muy luminosa y se divide en dos ambientes: el salon-comedor y una zona ganada a la terraza que se puede utilizar para crear un ambiente mas relajado. Desde aqui accedemos a la maravillosa terraza, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre en plena ciudad de comidas, cenas y reuniones con amigos, o simplemente descansar. Volviendo al interior, la cocina office es amplia y tiene un lavadero anexo. Asimismo, la primera planta dispone de 2 habitaciones en suite que dan a la terraza. El dormitorio principal tiene ademas un vestidor y salida directa a la terraza. El otro dormitorio dispone de un armario empotrado. La planta superior tiene 94 m2 construidos interiores y una terraza de 10,78 m2. Dispone de una gran zona diafana que se adapta al uso que quieran darle los nuevos compradores (zona de trabajo, sala de ocio o zona de relax), un aseo de cortesia y un dormitorio doble con vestidor y cuarto de bano privado. Ademas, la pequena terraza permite la entrada de luz natural. El atico esta equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefaccion por radiadores de gas natural. En los alrededores podras disfrutar de numerosos comercios y servicicios, zonas verdes, escuelas de negocios, colegios internacionales, centros medicos y universidades privadas, y excelente comunicacion con el centro de la ciudad mediante Ferrocarrils de la Generalitat. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este atico. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.