descripción

Este exclusivo atico dispone de licencia turisitca y ofrece una gran rentabilidad. Tiene 89,87 m2 construidos interiores y una sensacional terraza de 93,43 m2 a pie de salon. Es un inmueble especial por sus caracteristicas y su excelente localizacion en el corazon de Barcelona, a tan solo dos calles de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y La Rambla. Reformado hace pocos anos con materiales y acabados de la mas alta calidad, ofrece todo lo necesario para vivir con el maximo confort. Se trata de una oportunidad unica para vivir en un oasis de lujo con el acceso a todas las comodidades de la gran ciudad o como inversion. En 2024 se alcanzo una facturacion neta de aproximadamente 120.000 € despues de gastos, lo que supone una rentabilidad superior al 8%. El salon-comedor es amplio y muy luminoso, ya que esta totalmente acristalado. Tiene acceso directo a la terraza, con una excelente orientacion sur para disfrutar de sol todo el dia y unas increibles vistas de toda la ciudad. Es el lugar perfecto para tomar el sol, realizar amenas reuniones, comer, cenar, relajarse al aire libre... Tiene suelo de tarima de madera tropical, jardin de diseno, iluminacion Led, ducha con agua caliente y un trastero de 1,5 m2. Volviendo al interior, la zona de comedor nos conduce a una estupenda cocina con isla central. Esta totalmente equipada con electrodomesticos Siemens y cocina Siematic. A su lado hay un cuarto de bano con plato de ducha. Junto al salon hay un aseo de cortesia y lavadero. Las 2 habitaciones son exteriores y luminosas. La suite principal tiene espacio para una cama king size y su cuarto de bano tiene una gran banera. La otra habitacion es doble. Este atico es la unica vivienda de la ultima planta del edificio, lo que garantiza una tremenda tranquilidad y privacidad. Esta equipado con suelos de madera y de microcemento en habitaciones, cocina y banos, calefaccion central Saunier Duval con radiadores en toda la vivienda, climatizadores Daikin, chimenea de gas Dru, toldos electricos Markilux, ventanas Technal y griferia Dornbracht. El edificio, una finca regia tipica del Eixample, tiene ascensor, portero y camaras de videovigilancia. No dude sen contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.