descripción

Este exclusivo atico es una propiedad singular en venta en Sant Gervasi que ofrece todas las comodidades imaginables en una de las zonas mas prestigiosas de Barcelona. Situada en plena ciudad, permite un facil acceso en coche, proporcionando total libertad de movimiento, reforzada ademas por 3 plazas de parking incluidas: una amplia plaza en la misma finca y 2 adicionales en un edificio cercano. Se trata de un impresionante atico duplex de 551 m2 construidos, con 229 m2 de espacios exteriores distribuidos en 3 espectaculares terrazas repartidas entre ambas plantas. La terraza principal, con orientacion sureste, aprovecha al maximo la luz natural durante todo el dia. Las restantes terrazas ofrecen vistas panoramicas excepcionales de la ciudad, desde el mar hasta la montana. La planta principal nos da la bienvenida con un elegante vestibulo que conduce a un amplisimo salon-comedor, con capacidad para hasta 14 comensales. La cocina con isla central, equipada con electrodomesticos de ultima generacion, cuenta con vinoteca climatizada, barra de desayuno, despensa y zona de lavanderia independiente. La zona de noche alberga cuatro dormitorios en suite, todos con bano privado en impecable estado y armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por su vestidor, sauna y acceso directo a una terraza privada con zona de te, facilmente adaptable como espacio para comer o tomar el sol. Una de las suites mas pequenas resulta ideal como dormitorio de servicio, ya que esta conectada con la cocina y la lavanderia y dispone de acceso directo al ascensor de servicio del edificio. Esta planta tambien ofrece diversas y versatiles zonas de ocio y entretenimiento: una sala de juegos con billar, maquinas arcade vintage y maquina de palomitas; un elegante pub-bar con maquina de hielo y humidor para puros; y una acogedora sala de TV equipada con sistema de sonido, Apple TV, soporte de television en el techo y chimenea. Ademas, una espectacular sala abovedada con bano completo se presenta como un espacio ideal para despacho, aunque es completamente polivalente y adaptable a otros usos. Desde la sala de juegos y la biblioteca se accede a otra amplia terraza con orientacion sur, perfecta para desayunos o encuentros mas intimos con familia y amigos. En la planta superior encontramos una autentica zona de ocio privada que incluye gimnasio, area chill-out y un dormitorio de invitados —actualmente habilitado como despacho— con bano propio. La joya de esta planta es la magnifica terraza principal de 145 m2 en la azotea, un espacio incomparable para reuniones y celebraciones con Barcelona a vuestros pies. Esta equipada con sistema de TV y sonido exterior, jacuzzi, ducha exterior y una completa cocina de verano con horno de lena para pizzas, barbacoa profesional Weber, maquina de hielo y maquina de cerveza, ideal para preparar cocteles y disfrutar de veladas inolvidables. Ademas, cuenta con un espacio de almacenamiento adicional. La vivienda dispone de sistema de domotica, parquet de roble frances, cocina Scavolini, descalcificador de agua, mobiliario de lavanderia nuevo y a medida, asi como montacargas que conecta la cocina con la terraza principal. El edificio ofrece dos ascensores, servicio de conserjeria y seguridad, garantizando comodidad y tranquilidad. No dude en contactar con Bcn Advisors para descubrir este atico excepcional en el corazon de Barcelona.