descripción

Loca Barcelona presenta: INFO IMPORTANTE **La representación visual de la terraza no refleja la realidad, sino una proyección de su potencial aspecto futuro.** Este ático se compone de dos amplias habitaciones, con una superficie habitable de 58m2 y cuenta con una impresionante terraza privativa en la parte superior que abarca 50m2. El acceso a esta terraza se realiza mediante una escalera y pasando por la terraza comunitaria (ver video). Ubicada en el distrito de Sants, Barcelona, esta propiedad ocupa la tercera planta de un edificio construido en 1936. Con una superficie total de 66m2, de los cuales 58m2 son útiles, la vivienda consta de 2 habitaciones y 1 baño. 4 planta real sin ascensor pero con posibilidad de instalación. ITE pasada y con certificado de aptitud hasta 2030. Metros construidos según catastro 69m² Terraza privativa: 54,55m² Certificado energético: vigente Cédula de habitabilidad: vigente: 49m² Zona de mercado tenso: Si. Gran Tenedor: No Sants es uno de los barrios con más encanto y autenticidad de Barcelona, ideal para aquellos que buscan una experiencia local y auténtica en la ciudad. Ubicado en una zona estratégica y bien conectada, Sants combina la tranquilidad de un barrio residencial con la vitalidad de la ciudad. Aquí, podrás disfrutar de calles peatonales llenas de pequeñas tiendas, cafés acogedores, y una gran variedad de bares y restaurantes donde descubrir la verdadera gastronomía catalana. Además, Sants cuenta con una de las estaciones de tren más importantes de Barcelona, la Estación de Sants, lo que facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como a destinos en toda España y Europa. El barrio también se encuentra cerca de atractivos como el Parque de la España Industrial y la emblemática Plaza de España, así como del encantador Montjuïc, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y el deporte al aire libre. Con más de 15 años de experiencia, nos destacamos como expertos en el dinámico mercado inmobiliario de Barcelona. A través de nuestra plataforma, LOCA BARCELONA, brindamos una amplia gama de servicios diseñados para abordar todas las posibles consultas relacionadas con bienes raíces. A diferencia de las agencias inmobiliarias convencionales, nuestra misión principal es atender tu búsqueda de vivienda o tus objetivos de inversión en cada fase de nuestros servicios. Nos enorgullece ofrecer más que simplemente transacciones inmobiliarias; nuestro compromiso es satisfacer tus necesidades de manera integral. Ponemos a tu disposición no solo un equipo de profesionales, sino también nuestro profundo conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario de Barcelona. Trabajamos para mejorar y perfeccionar continuamente nuestros servicios y soluciones inmobiliarias, adaptándolos a tus necesidades. En LOCA BARCELONA, entendemos que cada cliente es único, y por eso personalizamos nuestras ofertas para cumplir con tus expectativas y metas específicas. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar o planificando una inversión estratégica, estamos aquí para guiarte en cada paso del camino. Te damos las soluciones inmobiliarias de calidad respaldadas por años de experiencia y un enfoque orientado a satisfacer tus necesidades individuales. Los gastos de notaria, ITP y honorario de la agencia van cargo del comprador.