descripción

Exclusivo ático dúplex con 246 m2 de terrazas en la zona alta de Barcelona, junto al Parque del Putxet, con impresionantes vistas panorámicas 360° sobre la ciudad desde la prestigiosa zona de Sarriá - Sant Gervasi. Cuenta con una superficie construida interior de 183m3 y con una distribución muy cómoda pensada hasta el último detalle. Su estado es impecable ya que está recién reformado y su diseño es de estilo contemporáneo con acabados de alta gama. En la planta principal dispone de un amplio salón con comedor con chimenea junto a una espectacular cocina que ocupa un espacio de 67m2. En esta misma planta disponemos del recibidor, un aseo de cortesía, zona de almacenamiento con amplios muebles empotrados, dos habitaciones dobles y un cuarto de baño completo. Todas las estancias principales son exteriores rodeadas de una gran terraza de 112,50m2 totalmente amueblada con tarimas de madera y jardineras. Dispone de cocina exterior con barbacoa y salón de verano totalmente equipado muy funcional y cómodo con jardineras verticales que hacen la función de privacidad aportando calidez a todas las estancias exteriores. Para acceder a la planta sobreático se accede desde la propia vivienda mediante una sensacional y bonita escalera de diseño de madera maciza o bien desde un ascensor privado que comunica las dos plantas en el propio recibidor. La planta superior es toda exterior y se destina a la suite principal que dispone de un amplio vestidor, un gran baño completo de diseño y acceso directo a la terraza de 76,70 m2 con bar-cocina y espacio chill-out, con jardineras y tarimas de madera maciza y con vistas 360 grados. Desde la terraza de la master suite se accede también a la terraza superior con 58m2 y con vistas 360 grados. Adicionalmente puede disponer de un parking Ubicado en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, combina privacidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Se encuentra en la zona del parque del Turó del Putxet, ideal para contemplar unas buenas vistas de la ciudad de Barcelona así como de amplias zonas verdes ajardinadas. Está muy bien conectado y muy cercano a las escuelas internacionales de Barcelona lo que hace que resulte también muy atractivo para familias. Su conexión con las principales arterias de la ciudad es muy rápida y cómoda y dispone de todos los servicios así como de de transportes. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad en perfecto estado Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ No existe contrato anterior Vivienda en alquiler temporal: ESFCNT00000806300013937000000000000000000000000000009 Cédula de habitabilidad: CHB06754625*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. Superficie construida interior 182,91m2 Superficie útil interior 152,13m2 Superficies de terrazas exteriores 246,40m2 Índice de referencia: Vivienda suntuaria; no aplica índice de limitación de precios. AICAT 12638 API A14093 Suministros aparte Fianza y garantía adicional