descripción

Ático dúplex con gran terraza y vistas despejadas en segunda línea de mar – Progrés, Badalona Si buscas luz, espacio exterior y ubicación, este ático dúplex lo tiene todo. Vivienda de 133 m2 construidos (105,64 m2 útiles) situada en una de las mejores zonas de Badalona, en segunda línea de mar y a tan solo 2 minutos de la playa y del Paseo Marítimo. La propiedad se distribuye en dos cómodas plantas: En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor de 23,30 m2, con salida directa a un agradable balcón de 15,70 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina office de 10,90 m2 es práctica y funcional. En esta planta también hay tres dormitorios (10,40 m2, 10,10 m2 y 9,80 m2), uno de ellos en suite, además de dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha, ambos con mampara). En la planta superior se ubica una cuarta habitación de 8,40 m2, un aseo y el verdadero protagonista: una espectacular terraza de 36,50 m2 con vistas despejadas, perfecta para reuniones, relax o disfrutar del buen clima durante todo el año. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de haya y calefacción por radiadores de gas natural. Incluye además plaza de parking y trastero en el precio, y forma parte de una finca con zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar en familia. Ubicación inmejorable: junto a la Rambla de Santa Madrona y la calle del Mar, rodeado de todo tipo de comercios, servicios, colegios y restauración. Excelente comunicación con transporte público: metro L2 Pep Ventura, estación de tren y diversas líneas de autobús. Un hogar único para quien quiere vivir cerca del mar sin renunciar a espacio, comodidad y calidad de vida. Los muebles no forman parte de la venta. CHB366160*** Gran Tenedor: NO “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaría, Registro, Gestoría), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. Colegiado 2315 aicat 397 Registre d'agents de Catalunya