descripción

atico exclusivo y recien reformado situado en el prestigioso barrio de Galvany, entre Via Augusta y Ronda General Mitre. Es una ubicacion centrica y bien comunicada que combina privacidad, luminosidad y tranquilidad. La vivienda se encuentra en la octava planta de una finca con ascensor. Tiene 85 m2 construidos interiores y una terraza a pie de salon de 30 m2. La zona de dia se compone de un amplio salon-comedor con cocina integrada e isla central, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La zona de noche dispone de 2 dormitorios y 2 banos completos, uno de ellos en suite. Destaca su terraza de aproximadamente 30 m2, con vistas despejadas al Tibidabo, el Putxet y los Bunkeres del Carmel, ideal para el descanso y la vida social al aire libre. La altura y orientacion garantizan silencio y vistas abiertas, mientras que el confort esta asegurado gracias a la climatizacion independiente, los armarios empotrados y el calentador ubicado en el exterior para mayor seguridad. La finca cuenta ademas con zona comunitaria para bicicletas. El entorno ofrece todos los servicios a pocos minutos a pie: dos hospitales con urgencias 24 h, farmacias, clinicas, supermercados, panaderias, restaurantes, comercios, cines y zonas verdes como los parques de Monterols y del Putxet. Excelente conexion mediante metro L3 (Lesseps y Fontana), futuras lineas L9 y L10 con enlace al aeropuerto, Ferrocarriles Catalanes, autobuses y rapidos accesos a Diagonal, Ronda de Dalt y tuneles de Vallvidrera. A corta distancia del barrio de Gracia y de la Avenida Diagonal. Como valor anadido, la calle Balmes se encuentra en plena renovacion urbana, con ampliacion de aceras y nuevo arbolado. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este atico. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA mas AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria ni ningun otro gasto derivado de la operacion que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.