descripción

Esta propiedad es una obra maestra de la artesania europea en el corazon de Barcelona. Ocupando toda la quinta y ultima planta de un elegante edificio de principios del siglo XX en el prestigioso Quadrat d'Or de Barcelona, a pocos pasos del Passeig de Gracia, esta extraordinaria vivienda representa una fusion excepcional de arquitectura atemporal, artesania y lujo contemporaneo. Mas que una simple renovacion, este atico es el resultado de un extenso y sofisticado proceso de restauracion que requirio casi un ano de meticuloso trabajo por parte de un equipo de arquitectos, disenadores, artesanos y especialistas. Cada elemento se recreo desde cero con un compromiso inquebrantable con la excelencia, transformando la residencia en una pieza de coleccionista verdaderamente unica. Ocupando una planta completa del edificio y beneficiandose de cuatro orientaciones, el atico es completamente exterior, inundado de luz natural durante todo el dia y dotado de una privacidad y tranquilidad excepcionales. Sin vecinos en la planta superior y con una sola vivienda por planta, ofrece un nivel de exclusividad poco habitual en el centro de Barcelona. La propiedad cuenta con 198 m2 de superficie construida y 177 m2 de superficie util, organizada en torno a una magnifica zona diafana de 68 m2 que integra salon, comedor y cocina. Grandes ventanales enmarcan unas hermosas vistas hacia el Passeig de Gracia y el emblematico Hotel Majestic, mientras que los techos de 3,2 metros de altura crean una extraordinaria sensacion de grandeza y volumen. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles: dos elegantes suites con lujosos cuartos de bano revestidos de marmol y un tercer dormitorio versatil ideal para invitados, despacho privado o biblioteca. Cada estancia ha sido disenada para maximizar el confort, la elegancia y la luz natural. Lo que realmente distingue a este atico es la excepcional calidad de sus materiales y su artesania. El suelo de roble frances en espiga de primera calidad se importo especialmente de Polonia, mientras que los exquisitos marmoles naturales se seleccionaron de algunas de las mejores canteras de Espana. Las cornisas de yeso hechas a mano, los paneles de pared a medida, la carpinteria personalizada, los papeles pintados de diseno y los tejidos cuidadosamente seleccionados crean unos interiores de notable sofisticacion y refinamiento. En el centro del salon se encuentra una magnifica chimenea de marmol tallada a mano con un sistema de bioetanol, que sirve como punto focal escultural y refleja a la perfeccion la mezcla de elegancia clasica y vida moderna de la propiedad. La cocina italiana Novacucina, hecha a medida, cuenta con una impresionante encimera de marmol Florim y electrodomesticos Smeg de primera calidad, incluyendo dos frigorificos, dos congeladores y una vinoteca, que combinan a la perfeccion belleza y funcionalidad. El confort se ha elevado a un nivel excepcional gracias a la avanzada tecnologia de climatizacion mediante aerotermia, los sistemas integrados de calefaccion y refrigeracion, los radiadores de gas y la calefaccion por suelo radiante de primer nivel bajo las superficies de marmol, lo que garantiza un ambiente ideal durante todas las estaciones del ano. La propiedad se ofrece totalmente amueblada con piezas de diseno personalizado, armarios a medida, soluciones de iluminacion integradas y elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, creando un hogar de excepcional distincion listo para entrar a vivir. Esta extraordinaria vivienda tambien ha aparecido en varias publicaciones de diseno de interiores y arquitectura de prestigio internacional, un reconocimiento reservado a las viviendas que representan los mas altos estandares de diseno, artesania y excelencia estetica. Situada entre las boutiques de Chanel, Hermes y las marcas de lujo mas prestigiosas del mundo, y rodeada de los mejores restaurantes y lugares de interes cultural de Barcelona, no se trata simplemente de un atico, sino de una residencia unica en su genero para quienes aprecian la belleza, la artesania y la calidad sin concesiones. Una oportunidad unica para adquirir una de las viviendas mas excepcionales de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA mas AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria ni ningun otro gasto derivado de la operacion que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.