descripción

En la parte alta de Barcelona se encuentra esta exclusiva vivienda tipo ático dúplex, una pieza única de 183 m2 construidos acompañada de impresionantes terrazas que suman 246 m2, ofreciendo vistas panorámicas de 360º sobre la ciudad. Distribuido en las dos últimas plantas del edificio, el inmueble ha sido renovado integralmente con materiales de primer nivel. Destacan los suelos de madera maciza combinados con porcelánicos en las zonas húmedas, todo ello enmarcado en un diseño contemporáneo de líneas limpias y tonos neutros. La planta principal alberga una espectacular zona de día de más de 67 m2, donde se integran el salón-comedor con chimenea y una cocina abierta de diseño. Desde este espacio se accede a una gran terraza equipada con comedor exterior, zona de barbacoa y área chill-out, con acabados en madera de bambú y detalles como jardines verticales. En esta planta también se ubican dos dormitorios con salida al exterior, un baño completo, un aseo de cortesía y numerosos espacios de almacenaje perfectamente integrados. La planta superior, conectada tanto por una elegante escalera interior como por un ascensor privado, está dedicada a una impresionante suite principal con vestidor y baño de diseño. Desde aquí se accede a una magnífica terraza de 76 m2 con zona de bar-cocina y vistas abiertas, además de una terraza adicional más íntima y privada en un nivel superior. Situado en el distinguido barrio del Putxet, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este ático se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, rodeado de servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. El edificio dispone de dos ascensores y servicio de conserjería. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, amplitud y vistas únicas en una ubicación privilegiada. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.