descripción

Espectacular loft de diseno que se encuentra en el Pasaje Sert, en una antigua fabrica textil reconvertida en exclusivos lofts. Se accede por un pasaje peatonal de uso privado, que se cierra al publico durante la noche y los fines de semana, y dispone de servicio de porteria. Sus 293 m2 interiores se distribuyen en L, en espacios abiertos -open space concept-; es una propiedad ideal para personas con altos estandares de exigencia y confort. Ademas, tiene una terracita de 8 m2. Goza de una preciosa zona de salon chillout con chimenea, zona de comedor y cocina; asi como otra zona de salon-recibidor con espacio de estudio. Tambien dispone de dos inmensas habitaciones en suite (con posibilidad de hacer 3), cada una con grandes armarios y su propio bano, uno de ellos realmente amplio y open concept, con zona de descanso y una gran banera de obra vista. Tiene unos preciosos techos altos con estructura original conservada (boveda catalana y vigas de hierro) que lo convierten en un loft autentico neoyorkino. Los suelos son de parquet de madera maciza, hay calefaccion de gas natural y aire acondicionado por conductos. Existe la posibilidad de adquirir parte del terrado comunitario por m2, hasta un maximo de 40 m2, con acceso directo directo desde la terraza. Idealmente localizado, en un exclusivo pasaje privado situado entre el Eixample Derecho y la zona del Born, se puede disfrutar tanto de la proximidad de Plaza Catalunya como del precioso barrio del Born y del parque de la Ciutadella. Descubre las oportunidades de inversion en aticos de lujo en venta en Barcelona. Nuestro equipo experto te guiara en cada paso del proceso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.