descripción

Este excelente atico se situa en pleno Quadrat d'Or del Eixample, a solo tres calles del Paseo de Gracia por un lado y del Paseo Sant Joan por otro. Dispone de 139 m2 construidos interiores, una terraza de 17 m2 y un balcon de 4,5 m2. Su doble orientacion y su altura, en la 5ª planta real de una finca regia con ascensor, garantizan la luminosidad durante todo el dia. La zona de dia es un acogedor salon-comedor con cocina abierta, que es muy tranquilo ya que da al patio interior de manzana. Tiene salida directa al mismo nivel a la fantastica terraza, el lugar ideal para descansar al aire libre y disfrutar del agradable clima mediterraneo de Barcelona durante todo el ano. La cocina tiene una isla central con barra para desayunar o tomar algo, y esta equipada con electrodomesticos, incluyendo fogones de gas. La zona de noche tiene actualmente dos dormitorios, pero es posible dividir la master suite en dos habitaciones, ya que es muy grande, y obtener asi un total de tres (ver propuesta en el segundo plano). La master suite incorpora un gran armario central que divide la estancia en dos ambientes: dormitorio y zona de despacho. Tiene dos balcones que dan a la calle y un cuarto de bano privado. La otra habitacion es interior y tiene a su lado un cuarto de bano independiente. El atico esta en muy buen estado y equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frio/calor por conductos. Su ubicacion es una de las mejores de Bacelona, en pleno barrio de la Dreta del Eixample, con todos los comercios y servicios necesarios para tu dia a dia en los alrededores. Esta a solo 15 minutos andando de Plaza Catalunya, lo que te garantiza un acceso rapido al centro y todas las conexiones posibles con el resto de la ciudad, el area metropolita, el AVE y el aeopuerto. La oferta gastronomica y cultural es muy variada, junto al atractivo de las boutiques de lujo y la arquitectura del Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.