descripción

Presentamos una vivienda realmente singular y difícil de encontrar en Playa de Poniente: un ático de aproximadamente 70 m², con una espectacular terraza privada de 30 m² y vistas panorámicas sobre el mar y la playa. Es un piso antiguo en muy buen estado, pero que necesita una actualizacion. El acceso a la vivienda se realiza subiendo una planta desde donde llega el ascensor, lo que aporta al inmueble una característica especialmente interesante: es el único ático de la planta y no tiene vecinos a ninguno de sus lados, disfrutando de una gran independencia, tranquilidad e intimidad. La vivienda es completamente exterior y cuenta con una distribución amplia y luminosa. Dispone de un amplio dormitorio con acceso directo a la terraza, aire acondicionado y armario empotrado; un gran salón también equipado con aire acondicionado; cocina independiente con ventana al patio; despensa y lavadero, ademas de amplio cuarto de baño con ventana al exterior. Sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su terraza de 30 m², un espacio excepcional por sus dimensiones, privacidad y orientación visual, desde el que se contemplan unas vistas panorámicas sobre Playa de Poniente y el Mediterráneo. Un lugar perfecto para crear diferentes ambientes de descanso, comedor exterior o zona chill-out y disfrutar del entorno durante todo el año. La propiedad ofrece además un enorme potencial de reforma y personalización. Su configuración y amplitud permiten plantear una redistribución relativamente sencilla para crear un segundo dormitorio e incluso un segundo cuarto de baño, adaptando la vivienda a las necesidades actuales y aumentando considerablemente su funcionalidad y valor. El edificio dispone de una amplia zona ajardinada comunitaria y cuenta con salida directa al paseo marítimo y a la playa, permitiendo disfrutar del litoral de una manera especialmente cómoda y privilegiada. La ubicación completa el atractivo de esta vivienda. Playa de Poniente ofrece un entorno consolidado con paseo marítimo, restaurantes, chiringuitos, cafeterías, zonas de ocio y servicios. Además, se encuentra a pocos minutos de Los Moriscos Golf Club, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan combinar mar, deporte, golf y calidad de vida. En conjunto, estamos ante una vivienda con un carácter muy especial: un ático independiente, sin vecinos laterales, con una enorme terraza privada, gran intimidad, vistas abiertas al mar y un extraordinario potencial de reforma. Una propiedad con posibilidades tanto para convertirse en una exclusiva residencia junto al Mediterráneo como para desarrollar un atractivo proyecto de inversión. EL COMPRADOR NO PAGA HONORAROS DE AGENCIA En cumplimiento de lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, impuestos (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la adquisición, no están incluidos en el precio de venta. EL COMPRADOR NO PAGA HONORAROS DE AGENCIA En cumplimiento de lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, impuestos (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la adquisición, no están incluidos en el precio de venta.