descripción

Oportunidad de vivienda en la Zona Alta de Lleida, una de las áreas más demandadas de la ciudad y donde actualmente hay muy poca oferta disponible. Este dúplex invertido de 113 m2 ofrece amplitud, buena distribución y muchas posibilidades. Originalmente disponía de 4 habitaciones, aunque actualmente una de ellas se ha integrado en la suite principal como un amplio vestidor. Planta superior (zona de descanso): •Recibidor distribuidor •2 habitaciones dobles •1 baño completo •Escaleras de acceso a la planta inferior Planta inferior (zona de día y suite): •Amplio salón-comedor con salida a balcón •Cocina independiente con salida al mismo balcón •Habitación suite con gran vestidor independiente y baño completo integrado Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la cuarta habitación, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia. Equipamiento: •Aire acondicionado en el salón-comedor •Calefacción central con contadores individuales •Balcón con barandillas modificadas para mayor seguridad Una vivienda con gran potencial en una ubicación muy buscada, ideal tanto para vivir como para invertir. Localización: La vivienda se sitúa en LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 113 m2. Superficie útil: 112.58 m2. Referencia Cedula habitabilidad: CHL0042915001. Referencia Certificado energético: N6FHCCBG. Consumo: E 151kWh/m2 año - Emisiones: E31 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO