descripción

**Espectacular Ático Dúplex en Bami** Descubre este impresionante ático dúplex, una joya inmobiliaria situada en el prestigioso barrio de Bami. Este exclusivo hogar se encuentra junto al Colegio de las Irlandesas y está rodeado de una variedad de servicios que incluyen colegios, universidades, y la cercanía al campus de Reina Mercedes, así como al Hospital Virgen del Rocío y la Clínica Quirón – Sagrado Corazón. La propiedad cuenta con una excelente comunicación con el resto de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie generosa de 187 m² (según catastro), la vivienda se distribuye de manera funcional y elegante: **Planta 5ª:** - Amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para crear momentos acogedores. - Salida directa a una gran terraza, donde disfrutar del aire libre y vistas espectaculares. - Baño completo, estilizado y cómodo. - Cocina equipada con acceso a una terraza-lavadero, ideal para tareas diarias. **Planta 6ª:** - Tres dormitorios bien iluminados, diseñados para ofrecer tranquilidad y confort. - Dos baños completos, destacando uno en suite para mayor privacidad en la habitación principal. - Encantadora terraza adicional, perfecta para relajarse o entretener a invitados. - Espacio extra que puede destinarse como despacho o trastero, adaptándose a tus necesidades. La vivienda se destaca por sus acabados de calidad, incluyendo puertas de madera de cerezo, suelos de mármol y ventanas lacadas en blanco con sistema Climalit, que aseguran un aislamiento térmico y acústico excepcional. Además, el edificio cuenta con ascensor y un amplio garaje, con la ventaja de disponer de conserje, brindando seguridad y comodidad a los residentes. Este espectacular ático dúplex es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar elegante, amplio y lleno de confort en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.