descripción

Se vende precioso Ático en Zamora zona la Vaguada con 60 m2 de superficie excelentemente aprovechados y distribuidos. Consta de Salón Comedor con Aire Acondicionado y salida a la Terraza de unos 20 m2 orientada al Sur, provista de celosía de madera perimetral decorada y dos toldos, uno frontal con extensión vertical y el otro corredero horizontal (a modo de pérgola) que cubre la totalidad de la terraza; el conjunto de todos los elementos permite disfrutar con total intimidad de la zona exterior en cualquier momento del día. Por la Cocina (independiente y completamente equipada pues incluye lavavajillas) se accede a la segunda Terraza orientada al norte, en origen mucho más grande que la anterior pero modificada en su tamaño de forma parcial mediante cerramiento de PVC con rotura de puente térmico, climalit y oscilobatiente y cubierta con panel tipo sándwich acabada internamente en madera. Esta zona de unos 12 m2 aproximadamente incorpora en sus laterales dos espléndidos armarios de puertas correderas también de madera, en uno de los cuales se han habilitado tuberías de agua y desagüe para ubicar la secadora, el generoso espacio que ofrece lo puedes dedicar a lo que quieras y-o necesites, en el caso del actual propietario como Gimnasio. Los aproximadamente 14 m2 que restan de terraza están abiertos y goza de unas privilegiadas vistas despejadas. Nos queda aún por presentar los 2 Dormitorios (uno doble con Aire Acondicionado y otro sencillo y ambos con armarios empotrados), el Baño completo con un gran plato de ducha y por último, la extraordinaria (por amplia) Plaza de Garaje Nº49 y el Trastero Nº45 de 4 m2 de superficie, ubicados ambos en el sótano del mismo edificio y por consiguiente con acceso PMR (Personas con Movilidad Reducida). La propiedad se encuentra en muy buen estado (para entrar a vivir); suelos de parqué, carpintería exterior doble corredera con climalit, interior de madera de roble, calefacción y ACS mediante Gas Natural, Videoportero... Gastos Comunidad: General 30 €. MES // Garajes 80 €. AÑO. Extras: Aire Acondicionado en salón y dormitorio principal, dos Terrazas, Toldos, Galería/Gimnasio... Precio: 210.000 €.