descripción

CONJUNTO DE 3 PROPIEDADES QUE CONFORMAN MEDIA ALDEA Se venden 3 fincas registrales independientes colindantes en estado de ruina que conforman medio núcleo rural, rodeadas de total naturaleza autóctona y con mucha privacidad; perfectas para aquellos que deseen crear su vivienda ideal desde 0. Ubicadas en el término municipal de Sobrado (uno de los más bonitos de Galicia), tienen a 5 minutos en coche el Camino de Santiago, a 10 minutos un centro urbano con todas las amenidades (ocio, hostelería, supermercado, centro de salud, estación de tren…) y a 45 minutos A Coruña y sus playas. Disponen de acceso asfaltado, así como de luz y agua (traída + pozo) además de la documentación en regla. La entrada principal está por debajo de un gran hórreo del año 1935 que actúa como pórtico de bienvenida, tal y como se puede apreciar en las imágenes. Además, lindando con la tercera vivienda (una antigua palleira), se encuentra una preciosa ermita bendecida. Esta ermita no pertenece a la compraventa, pero se goza de su vista desde las propiedades y enriquece visualmente el conjunto. El conjunto consta de: · Vivienda principal: · Casa de piedra, con posibilidad de hacer dos plantas. · 98m2 construidos (si se proyectan dos pisos: 196m2). · Segunda vivienda: · También de piedra. · 83m2 construidos. · Opción de transformar en dos estudios independientes. · Tercera vivienda (antigua palleira): · Terreno propio de 660m2, urbano. · 50m2 construidos. PRECIO Y POSIBILIDADES · Precio del conjunto: 95.000€ · Venta por separado: posible, contactar. · Posibilidad de llevar a cabo todo el proyecto con nuestro equipo: reforma integral, toda la obra, decoración total… (contactar para consultar presupuesto). · Podemos encargar planos 3D, renders y recorridos virtuales para que visualices el resultado final antes de comenzar. Si buscas un proyecto con personalidad, ya sea para una estancia rural, una vivienda familiar o una inversión; esta es tu oportunidad. Construimos y decoramos motivados por un mismo criterio: integración, armonía y, como consecuencia, la excelencia. Te ofrecemos la posibilidad de realizar la reforma completa con nuestro propio equipo (aunque no es obligatorio), integrando el proyecto en el entorno natural con sensibilidad y estilo. Nuestros presupuestos parten desde 1.000€/m², adaptándose completamente a tus deseos y necesidades, sin necesidad de ejecutar la obra al completo. Como no somos una inmobiliaria tradicional, solo vendemos propiedades que nosotros mismos hemos adquirido porque confiamos en su potencial. Nuestra experiencia en ubicaciones excepcionales, diseño y ejecución garantiza que, una vez reformada, tu propiedad se revalorizará mínimo un 30% por la combinación de ubicación, momento de mercado, calidades y buen gusto aplicado. Puedes ver ejemplos reales de nuestras reformas en nuestro Instagram y página web: @galiciaruralemotiva