descripción

Desde RE/MAX presentamos en exclusiva esta propiedad situada sobre una parcela urbana de 1.493 m2, que combina un alojamiento rural en funcionamiento con posibilidades de crecimiento. La finca cuenta con 394 m2 construidos, de origen 1980, distribuidos entre la zona residencial y varios espacios anexos. La vivienda, de 144 m2 destinados a uso hotelero, está completamente equipada, climatizada y preparada para continuar con la actividad. Actualmente dispone de un aforo legal de 7 u 8 huéspedes. El exterior cuenta con una piscina privada de 50 m2, recientemente restaurada y con sistema de depuración continuo, además de dos terrazas, zona ajardinada, barbacoa de obra y un área deportiva de 45 m2. Un conjunto pensado para el uso y disfrute de los huéspedes, especialmente familias y grupos. Uno de los puntos más interesantes de la propiedad son los 205 m2 legales anexos a la edificación principal. Actualmente se utilizan como almacén y cuarto de calderas, pero ofrecen la posibilidad de estudiar en el futuro su adaptación a nuevos espacios de alojamiento, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones que correspondan. En cuanto a la actividad, el alojamiento se explota actualmente como una actividad complementaria, con una actividad especialmente concentrada durante la temporada de verano. Genera alrededor de 100 noches de facturación al año y mantiene un buen nivel de ocupación en los meses de mayor demanda. Una gestión más activa durante fines de semana, puentes y festivos fuera de la temporada estival permitiría aumentar la ocupación hasta las 150-180 noches anuales, manteniendo el aforo actual y sin necesidad de realizar reformas. La propiedad se encuentra en La Almarcha, en la provincia de Cuenca, con buena conexión por carretera y una ubicación accesible desde Madrid y la Comunidad Valenciana. Su entorno y distancia permiten plantearla tanto como inversión para continuar y desarrollar la actividad existente como para quien busque gestionar directamente un alojamiento rural. Para más información sobre la actividad, las instalaciones y las posibilidades de la propiedad, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita.