descripción

REFUGIO DE DISEÑO EN PLENA NATURALEZA - NAVALAFUENTE ¿Imaginas despertar rodeado de encinas centenarias, con vistas a la Sierra de Guadarrama y la tranquilidad absoluta de un bosque privado? Esta villa no es solo una casa, es un estilo de vida. LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD: - Arquitectura singular en piedra maragata natural y madera maciza - Parcela de 1.650m2 integrada en bosque de encinas con formaciones graníticas - Espectacular salón con DOBLE ALTURA de 7 metros y cubierta vista de madera - Diseño exclusivo en forma de L - cada fachada es única - Total privacidad visual y acústica ESPACIOS INTELIGENTES: - 4 dormitorios amplios (suite principal con vestidor y baño en-suite) - 3 baños completos con materiales de calidad - Cocina con almacenamiento inteligente en cajones + lavadero independiente - Buhardilla independiente en segunda planta (ideal invitados o estudio) - Garaje para 3-4 coches - Espacio multifuncional de gimnasio, taller, oficina... EXTERIORES PARADISÍACOS: - Piscina con solárium - Múltiples terrazas (porche, galería, azotea) - Orientación SURESTE - luz natural todo el día - Vistas despejadas a Sierra de Guadarrama y La Pedriza CONFORT Y CALIDAD: - Ventanas aluminio con rotura de puente térmico + doble vidrio - Calefacción radiadores + caldera gasoil + chimenea con cassette - Suelos: gres porcelánico + tarima natural - Puertas madera laminada roble - Gran cristalera sur que climatiza naturalmente en invierno UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - Urbanización privada con seguridad 24h y conserje - 40 minutos de Madrid por carretera excelente - Autobús en puerta de urbanización - Cerca: Parque Nacional Sierra de Guadarrama, Club Náutico, centros hípicos Esta no es una casa más. Es el hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida, amantes de la naturaleza, artistas, deportistas o cualquiera que valore la paz, el diseño y la exclusividad. Tu nuevo refugio te está esperando. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 850.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.