descripción

Casa Rústica con terreno en Ifonche Les presento esta interesante inversión en Ifonche: La finca se divide en tres parcelas con una casa terrera de estilo canario. Parcela 1. Esta parcela consta de unos 62.312 m2, en la cual se encuentran zonas dónde se pueden usar como cultivo de árboles frutales, viña y papas. En esta misma parcela se encuentra un estanque con capacidad de unas 8.000 pipas. También encontramos una casa terrera de estilo canario con unos 164m2 construidos. La casa se encuentra actualmente con inquilinos y es habitable, a reformar. Parcela 2. Esta parcela consta de unos 61.599 m2, en la que se encuentran varias zonas para el cultivo de viña y de papas. La parcela dispone de una bomba trifásica 380 que suministra riego por aspersión a todas las zonas de cultivo. Encontramos tres cuevas en esta parcela, una de ellas de fácil acceso desde la carretera, con posibilidad de almacenar material de labriego o incluso para guardar coche, furgoneta o maquinaria de labriego. Parcela 3. Esta última parcela dispone de unos 2.753 m2 que linda justo con el barranco. La casa dispone de su contador, y hay otro completamente separado para la bomba de riego. La parcela en su conjunto ofrece diferentes posibilidades, tanto para explotarla de agraria como para un proyecto de vida ligado al campo. No pierda la oportunidad y ven a visitarla. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace: