descripción

CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE, JARDÍN Y PISCINA EN CASTELLET I LA GORNAL Situada en el municipio de Castellet i la Gornal, en la provincia de Barcelona, esta vivienda ofrece una solución completa para quienes buscan amplitud, funcionalidad y buenas prestaciones tanto interiores como exteriores. La propiedad, con una superficie construida de 136 m² y 104 m² útiles, se encuentra en una zona tranquila, bien conectada, rodeada de entorno natural y a poca distancia del mar. Al ingresar en la propiedad, nos encontramos con un salón amplio y luminoso con chimenea y acceso directo a una terraza grande, ideal como espacio adicional para el día a día o para disfrutar de comidas al aire libre. La cocina está completamente equipada, funciona con gas natural y también dispone de salida directa al jardín, lo que facilita el uso del exterior de manera práctica. La zona de descanso se compone de cuatro habitaciones dobles, todas exteriores, y dos baños completos que dan servicio a esta planta. La vivienda cuenta con calefacción por gas natural, termo eléctrico, y sistema de descalcificación de agua, lo que asegura confort y durabilidad en todas las instalaciones. Las tuberías han sido renovadas por completo, garantizando un sistema moderno y eficiente. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, piscina con ducha exterior, zona de barbacoa, y un baño completo adicional para dar servicio a esta área. También dispone de un solárium ideal para aprovechar el clima y la privacidad del entorno, así como aparcamiento privado para tres vehículos dentro de la finca. Uno de los aspectos más destacados es su alta eficiencia energética. La vivienda cuenta con 16 placas solares y dos baterías físicas de almacenamiento, lo que asegura un suministro eléctrico constante y sin coste, incluso en caso de cortes de red, eliminando prácticamente la factura de luz. En la planta baja, con acceso directo desde el jardín, se encuentra un espacio actualmente habilitado como apartamento independiente, con salón comedor, una habitación y aire acondicionado. Aunque no dispone aún de cocina ni baño, puede adaptarse fácilmente como unidad habitable adicional. En esta misma planta también se encuentra una bodega de vinos, ideal para los aficionados al enoturismo o para uso de almacenamiento. Como valor añadido, la finca incluye una segunda construcción de aproximadamente 40 m², independiente del cuerpo principal, que ofrece la posibilidad de ser reformada como otro apartamento, estudio o casa de invitados. En conjunto, esta propiedad ofrece un alto nivel de comodidad, sostenibilidad y versatilidad, con múltiples opciones de uso y crecimiento, en una ubicación natural cercana al mar. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2033, y certificado energético de letra 'G' en vigor hasta el 2028 ** Honorarios del comprador (1% del precio de compra + IVA) no incluidos en el precio** * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el 10% del ITP, en viviendas de Obra Nueva el 10% IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.