descripción

EXCLUSIVA VIVIENDA INDEPENDIENTE CON ESTILO MODERNO Y JARDÍN CON PISCINA EN LA ZONA DEL POAL En una de las zonas más valoradas de Castelldefels, a solo cinco minutos del mar, se encuentra esta espectacular residencia unifamiliar, completamente reformada, con acabados de alta gama y diseñada para disfrutar del máximo confort, la privacidad y la elegancia. Ubicada en la zona baja de El Poal, junto a supermercados de proximidad y todos los servicios, esta propiedad se asienta sobre una parcela totalmente plana de 577 m² y cuenta con una superficie construida de 323 m² distribuidos en tres plantas, todas renovadas recientemente con materiales de calidad superior. Su arquitectura contemporánea de líneas cúbicas y tejado plano no solo aporta un diseño moderno, sino también la posibilidad de integrar soluciones sostenibles como placas solares. En 2024, la fachada fue completamente actualizada, lo que refuerza su presencia imponente y sofisticada. En el exterior, un jardín exquisitamente cuidado con césped artificial rodea la piscina privada de obra (8x4 m), ideal para disfrutar de días soleados gracias a su orientación sur. El espacio se completa con zona de pérgola, perfecta para reuniones al aire libre, y aparcamiento privado para dos vehículos. La planta baja se configura como un apartamento independiente, con entrada separada y sin conexión interna con las plantas superiores, lo que la convierte en una opción perfecta para invitados, familiares o incluso como espacio profesional. Esta planta dispone de cocina, tres dormitorios dobles, dos baños completos de diseño, gimnasio y una gran cristalera que se abre por completo hacia el jardín, creando un espacio interior-exterior lleno de luz y armonía. En la primera planta, un salón comedor amplio y elegante en dos ambientes se abre a un balcón con vistas a la piscina. Una cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía complementan esta planta destinada al día a día. La segunda planta está dedicada al descanso: tres habitaciones dobles, incluyendo una máster suite con baño privado, además de otro baño completo. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado, calefacción, parqué, armarios empotrados y detalles cuidados al milímetro. En este nivel también encontramos una terraza con zona de lavandería, convertible en una cuarta habitación si se desea. Toda la vivienda ha sido renovada en su totalidad: instalaciones eléctricas y de agua, climatización, carpintería de aluminio, cocinas, baños y mobiliario. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una propiedad única que combina diseño, ubicación y funcionalidad, perfecta para quienes buscan una inversión segura y un estilo de vida exclusivo en la costa de Barcelona. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2035 y certificado energético de letra 'F' en vigor hasta el 2035, * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.