descripción

Lucas Fox presenta la Villa Diagonal Privée Collection, una oportunidad única de inversión en Ciudad Diagonal que permite al futuro propietario desarrollar y culminar una residencia excepcional, con un elevado potencial de revalorización una vez completada su ejecución arquitectónica e interiorismo. El activo consiste en una exclusiva vivienda en construcción, concebida para transformarse en una pieza residencial prime totalmente personalizada, existiendo además la posibilidad de estudiar una ampliación de edificabilidad sujeta a viabilidad técnica y urbanística. La propiedad dispone de la estructura portante completamente ejecutada, lo que reduce significativamente los plazos de desarrollo y minimiza riesgos constructivos. El estado actual permite abordar la fase final con un alto grado de personalización. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de altas prestaciones con cinco suites y ocho baños, amplias zonas de recepción, áreas wellness y garaje privado. No obstante, uno de los principales valores diferenciales del activo es su flexibilidad total de configuración: - Posibilidad de redefinir la distribución interior - Opción de selección y upgrade de calidades y acabados - Capacidad de adaptar el diseño a un concepto completamente personalizado Asimismo, la operación incluye la cesión del proyecto arquitectónico existente, con la alternativa de continuar con el equipo actual o bien desarrollar un nuevo proyecto y/o designar un arquitecto distinto, sujeto a la tramitación correspondiente. Desde el punto de vista urbanístico, la licencia de obra se encuentra actualmente caducada (desde el 01/05). Históricamente, el Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat gestiona la reactivación de licencias en un plazo habitual de pocos meses. La propiedad requiere todavía el desarrollo integral de determinadas fases de acabados, instalaciones y áreas exteriores, lo que representa una oportunidad excepcional para crear una residencia verdaderamente única y elevar el activo a su máxima expresión. En su estado actual, la valoración refleja esencialmente el potencial estructural y la ubicación privilegiada del proyecto; sin embargo, una vez completada la ejecución arquitectónica e interiorismo, el inmueble alcanza una dimensión patrimonial y de mercado muy superior, propia de una pieza residencial prime terminada. Se ponen a disposición del comprador planos detallados y proyecto arquitectónico completo, facilitando una toma de decisión informada y una proyección clara del desarrollo restante. Villa Diagonal Privée Collection es un activo singular orientado tanto a usuario final con visión personalizada como a inversor con enfoque en desarrollo residencial premium.