descripción

ELEGANTE CASA INDEPENDIENTE EN CAN GUARDIOLA, VILADECANS: ESPACIOS GENEROSOS, PISCINA PRIVADA Y VISTAS DESPEJADAS En una de las zonas residenciales más codiciadas de Viladecans, Can Guardiola, se presenta esta impresionante vivienda unifamiliar a cuatro vientos, construida sobre una parcela de 417 m² con una superficie útil de 147 m², cuidadosamente distribuida en varias plantas que maximizan la luz natural, la privacidad y el confort. La casa destaca por su carácter exclusivo y funcional, con espacios amplios y bien conectados, pensados para el disfrute familiar y social. Al acceder a la planta baja, nos encontramos con un gran salón comedor con chimenea, actualmente utilizado como sala polivalente, ideal como espacio de ocio, reuniones o incluso zona de trabajo. Esta planta también incluye una cocina adicional, un baño completo, zona de aguas/lavandería, un trastero de gran capacidad y acceso al garaje privado con espacio para dos vehículos. Subiendo a la planta principal, la vivienda nos recibe con una fantástica terraza a nivel, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, que se conecta con la zona de piscina privada rodeada de jardín. El interior alberga una cocina independiente de aproximadamente 35 m², completamente equipada y con espacio para comedor diario, ideal para los amantes de la cocina y las reuniones familiares. En esta planta también encontramos un baño completo y dos dormitorios dobles, todos exteriores y con excelente iluminación natural. En la segunda planta, la zona de noche se compone de tres habitaciones dobles, todas con acceso directo a una amplia terraza privada, lo que aporta una gran sensación de apertura y tranquilidad. Estas estancias comparten un baño completo, de elegante diseño y funcionalidad. La vivienda dispone de una buhardilla diáfana en la planta superior, perfecta como sala de estar adicional, estudio o zona de juegos, con salida directa a un solárium privado, desde donde se pueden disfrutar de vistas despejadas a la ciudad y al entorno natural que rodea la propiedad. Esta casa ofrece una vida rodeada de naturaleza, gracias a su proximidad a un bosque natural, ideal para paseos, actividades al aire libre y momentos de desconexión con mascotas o en familia. Todo ello sin renunciar a la comodidad de estar a tan solo 15 minutos de Barcelona, con acceso cercano a colegios, servicios, transporte público y principales vías de comunicación. Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, luminosa y polivalente, ideal para quienes buscan un hogar funcional, con espacios exteriores y una excelente ubicación residencial. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2026 y certificado energético de letra 'E' en vigor hasta el 2027 * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.