descripción

En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta magnífica masía de 1920 combina a la perfección el carácter rústico original con todas las comodidades contemporáneas. En excelente estado de conservación, la propiedad se alza sobre una amplia parcela de 3.582 m² que garantiza privacidad, tranquilidad y múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión. La finca destaca por su imponente jardín de acceso, cuidadosamente diseñado, que introduce a un entorno sereno y acogedor. La vivienda principal cuenta con 679 m² construidos distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y renovados con esmero para preservar su esencia arquitectónica. En la planta baja se encuentran un elegante salón con chimenea, amplio comedor, cocina equipada con despensa, habitación de servicio con baño, una estancia polivalente y un aseo de cortesía. Entorno y servicios Ubicada en una de las poblaciones más codiciadas del Maresme, esta masía se sitúa a pocos minutos caminando del centro de Sant Andreu de Llavaneres, una localidad que destaca por su calidad de vida, tranquilidad y entorno natural. A solo unos pasos de tiendas locales, restaurantes, colegios, centros médicos y servicios esenciales. En la primera planta, la suite principal dispone de vestidor, salón privado con acceso a terraza y baño completo; le acompañan dos suites con baño propio y una habitación doble con baño. La planta superior alberga una espaciosa mansarda de 60 m² con vistas al mar, perfecta como biblioteca, despacho, sala de juegos o incluso como una nueva suite con baño. Entre sus calidades destacan la calefacción por gas, suelos de gres en zonas comunes, parquet en la zona de noche, techos altos con vigas vistas, ventanas de madera noble y muros de piedra originales que refuerzan su encanto rústico. En el exterior, la zona de aparcamiento dispone de dos garajes cerrados, cada uno con capacidad para dos coches y varias motos. Al otro lado de la casa, un porche cerrado y un amplio espacio permiten construir una piscina. Los jardines están excelentemente mantenidos y presentan una rica diversidad de vegetación. Además, la parcela ofrece la posibilidad de segregación, permitiendo construir dos viviendas unifamiliares adicionales, lo que convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión. Muy cerca del prestigioso Club de Golf Llavaneras y del Port Balís, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la costa catalana. Playas tranquilas y bien cuidadas a menos de 5 minutos en coche. Conexión directa con Barcelona por carretera (C-32) y tren (estación de Cercanías Renfe a pocos minutos). Rodeada de entornos naturales protegidos y rutas de senderismo, ideal para los amantes del deporte al aire libre. Una propiedad única, llena de historia, elegancia y potencial, en una ubicación privilegiada del Maresme. Contácteme para más información o para concertar una visita. Esta joya del Maresme te espera. ¿No es esto exactamente lo que está buscando? No se preocupe. Trabajo como Property Finder y puedo ayudarle a encontrar la propiedad ideal para usted. Ahorre tiempo, gane en seguridad y evite sorpresas: me encargo de todo el proceso, desde la búsqueda personalizada hasta la negociación. Además, le ofrezco un servicio de asesoramiento legal inmobiliario, para que pueda comprar su vivienda en el extranjero con total tranquilidad y sin complicaciones. Contácteme y cuénteme qué está buscando. Estoy aquí para ayudarle a encontrar mucho más que una casa: su lugar en el mundo.