descripción

Lucas Fox se complace en presentar esta excepcional masía catalogada, una joya arquitectónica con más de seis siglos de historia, ubicada en el tranquilo y encantador pueblo de Canyelles, en el corazón de la comarca del Garraf. A tan solo 15 minutos de Sitges y 45 minutos de Barcelona, esta vivienda ofrece una combinación única de patrimonio, entorno natural y varios posibilidades de uso. Construida en el siglo XIV y reformada por última vez en 2010, la masía forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, lo que garantiza tanto su valor cultural como su protección urbanística. La impresionante fachada principal presenta una portada de arco de medio punto con dovelas de piedra, así como una original ventana gótica de doble arco adornada con motivos de vides talladas, un guiño a la rica tradición vinícola de la zona. La vivienda consta de un amplio edificio principal, varios anexos y un jardín privado de 210 m². La superficie total construida es de aproximadamente 584 m², distribuidos en dos plantas: En la planta baja, la vivienda ofrece un amplio recibidor, comedor, cocina tradicional con chimenea, aseo de invitados, un dormitorio y un patio interior con pozo. Desde aquí se accede al jardín, ideal para crear un encantador espacio exterior. También incluye un amplio trastero , históricamente utilizado para la producción y almacenamiento de vino. La primera planta cuenta con nueve dormitorios (uno de ellos en suite con baño privado), un aseo, un salón con balcón y una acogedora estancia de lectura o de estar. Desde esta planta también se accede a una terraza de 16 m² con vistas despejadas al entorno natural. Además, hay un segundo trastero de 36 m² con acceso exclusivo desde la planta baja. Si bien la vivienda es habitable, requiere algunas renovaciones y actualizaciones para restaurar todo su esplendor original y alinearla con los estándares modernos, una excelente oportunidad para adaptar el espacio a su visión. La masía se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones por carretera. La belleza del paisaje, la proximidad al mar y las rutas del vino del Penedès la convierten en el entorno perfecto para una vida tranquila y con carácter. Según la normativa urbanística vigente del Recibidor de Canyelles, la vivienda permite los siguientes usos: - Vivienda unifamiliar, bifamiliar o colectiva (hasta 10 ocupantes) - Alojamiento turístico (casa rural, alojamiento boutique – hasta 10 huéspedes) - Restaurante o pequeño comercio minorista en planta baja (excluidos los salones de banquetes) - Actividad industrial de primera categoría - Usos culturales o comunitarios Esto convierte a la masía en una oportunidad única para quienes buscan una residencia privada distintiva, llena de historia y rodeada de naturaleza. También es ideal para quienes desean desarrollar un proyecto cultural o una inversión turística en un lugar lleno de encanto y atractivo patrimonial. Para obtener más información o programar una visita privada, no dude en contactarnos.