descripción

Situada en una de las urbanizaciones más selectas del Maresme, a pocos minutos del Club de Golf de Llavaneres y a tan solo 30 minutos de Barcelona, esta espectacular vivienda ofrece diseño, calidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Construida sobre una parcela de 700 m², la casa cuenta con una superficie total de 487 m² distribuidos en tres plantas, conectadas por una impresionante escalera de diseño, iluminada en cada peldaño y coronada por una lámpara escultórica central que aporta carácter y sofisticación. Distribución por plantas: Planta principal, Al acceder a la vivienda, un recibidor da acceso a varias estancias. Un amplio espacio donde se integra el salón-comedor, con una distribución fluida y elegante y la cocina, completamente equipada, con fuegos y electrodomésticos integrados y grifería, todo de diseño de alta gama, manteniendo una estética minimalista y moderna. En esta planta también se ubica un dormitorio con baño propio, un moderno aseo de cortesía independiente y una práctica zona de almacenamiento donde se ubica la zona de lavandería. Primera planta, La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles, todos ellos con baño privado, destacando la suite principal, que cuenta con un elegante vestidor y un espacioso baño en suite. La cuidada distribución y los grandes ventanales aportan luz natural y confort en cada estancia. Planta sótano Este nivel está pensado para el disfrute y la funcionalidad. Dispone de un amplio gimnasio, una acogedora sala de cine, una cocina, un aseo, un espacio polivalente, el cuarto de máquinas y un garaje con capacidad para varios vehículos. Diseño y acabados Toda la vivienda ha sido concebida con materiales de alta gama: suelos de parquet natural, puertas interiores de cristal, y una cuidada selección de elementos que refuerzan el carácter exclusivo de la casa. La iluminación, tanto general como decorativa, ha sido diseñada a medida para resaltar la arquitectura y el mobiliario, creando ambientes cálidos, modernos y sofisticados. Exterior El jardín, con un diseño paisajístico contemporáneo y de bajo mantenimiento, se convierte en una extensión natural del hogar. Espacios verdes perfectamente integrados, zonas de descanso y una refrescante piscina privada completan esta propiedad única. Además, si necesita vender para comprar, le valoramos su vivienda sin compromiso ni coste alguno. Síguenos: @cadorniga.info Los gastos de compraventa: Impuestos, notaría, registro y gestoría serán por cuenta del comprador, como también el asesoramiento personalizado de compraventa del inmueble por parte del agente. La plusvalía municipal será a cuenta de la parte vendedora. Exclusive luxury home in Sant Andreu de Llavaneres, one of the Maresme’s most prestigious areas, just minutes from the golf club and 30 minutes from Barcelona. Set on a 700 m² plot, the 487 m² property is distributed across three floors, connected by a striking designer staircase with integrated lighting and a sculptural central chandelier. The main floor features an open-plan living-dining area with a high-end kitchen, one en-suite bedroom, a guest toilet, and a utility room. Upstairs, there are three double bedrooms with private bathrooms, including a master suite with walk-in closet. The basement includes a gym, cinema room, secondary kitchen, guest toilet, multipurpose space, technical room, and a garage. High-quality finishes include natural parquet floors, glass interior doors, and custom lighting. Outside, a modern landscaped garden and private pool complete this exceptional home. Purchase expenses such as taxes, notary fees, land registry, and administrative costs will be borne by the buyer, as well as the personalized sales advisory service provided by the agent. The municipal capital gains tax (plusvalía) will be paid by the seller. Follow us cadorniga.info