descripción

Masía con dos viviendas independientes en Argentona. En plena naturaleza y a pocos minutos del centro de Argentona, se encuentra esta masía en terreno rústico de gran encanto, ideal tanto para uso residencial como para proyectos agrícolas, o de turismo rural o ecuestres. La propiedad ofrece 23.000 m² de terreno y una edificación de 641 m² construidos (según catastro) de 1992, sólida, bien mantenida y con múltiples posibilidades de uso. Con una superficie útil de 360m². Una sola construcción, dos viviendas completas. La masía está distribuida en dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada, pero comunicadas por dentro mediante una puerta interior. Esto la hace perfecta para familias que buscan vivir cerca, pero con privacidad, o bien para compaginar residencia principal y alojamiento turístico. Vivienda principal: Planta baja distribuida en recibidor que da entrada al acogedor salón-comedor de 35m² con chimenea, amplia cocina de 25m² independiente, con zona de lavandería y gran despensa, y un aseo. Planta primera con tres dormitorios dobles, una zona de despacho y un baño. Vivienda secundaria: ubicada en la primera planta, ideal para invitados, alquiler vacacional o segunda residencia con acceso independiente. Consta de dos habitaciones, una doble y una individual salón, cocina, un baño y una gran terraza con vistas al entorno natural. Ambas disponen de calefacción de gasoil, carpintería de madera de calidad y conexión a fibra óptica, lo que permite teletrabajar cómodamente desde un entorno rural. Espacios complementarios Además de las viviendas, la finca cuenta con almacenes, zona de aparcamiento y superficie agrícola apta para huerto con instalación de riego, vivero, agroturismo o pequeños eventos. Dispone de pozo propio de agua, electricidad de red y todas las infraestructuras necesarias para un proyecto sostenible. Ubicación Situada en Argentona, un municipio con encanto, tradición cultural y excelentes conexiones con Barcelona y la Costa del Maresme. Combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Datos destacados Terreno: 23.000 m² Construcción total: 641 m² (según catastro) útiles de vivienda 360m² Una edificación con dos viviendas independientes conectadas internamente 6 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas y 2 salones Agua de pozo y electricidad Calefacción de gasoil y carpintería de madera Conexión a wifi/fibra óptica Año de construcción: 1992 Certificado energético: E (Consumo: 53 kWh/m² – Emisiones: 201 kg CO₂/m²)