descripción

Esta elegante y exclusiva casa adosada llave en mano, en venta en el centro de Sant Just Desvern, ofrece una combinación excepcional de confort moderno, vida al aire libre y encanto de pueblo. Lista para entrar a vivir de inmediato. La propiedad disfruta de una excelente luz natural durante todo el día, gran privacidad, un entorno residencial tranquilo, proximidad a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte público y carreteras principales. Excepcional casa unifamiliar con una superficie construida de 224 m² y una superficie útil de 178 m², además de tres terrazas que suman 72 m², una de las cuales incluye una piscina. Estas superficies son aproximadas. Construida en 2020, la vivienda refleja los estándares de construcción modernos y una alta eficiencia energética, con un certificado de calificación A. Su doble orientación permite una abundante luz natural y una eficaz ventilación cruzada en toda la casa. También incluye un garaje a nivel de calle para un coche. Diseñada en varios niveles, la propiedad equilibra la vida familiar con una perfecta integración entre el interior y el exterior. La planta baja combina practicidad con comodidad para el día a día. Un garaje privado con puerta motorizada y acceso directo a la casa, junto con zonas de servicio y almacenamiento, garantiza una vida cómoda. Un baño completo con ducha ofrece mayor comodidad para los huéspedes. El corazón de la casa se abre a una luminosa cocina-comedor de planta abierta de 33,37 m², diseñada para la vida moderna y el uso diario. La moderna cocina cuenta con una isla central y barra de desayuno, gabinetes blancos y una encimera de Silestone gris antracita. Incluye electrodomésticos de alta gama. Este espacio se conecta directamente con una amplia terraza de 42 m² con piscina privada, creando una extensión natural de la sala de estar, ideal para recibir invitados, comer al aire libre o disfrutar de momentos de relax en familia. En la primera planta, un amplio salón con mobiliario a medida da a la terraza de la piscina y se abre a su propia terraza privada de 6,60 m², creando un espacio tranquilo y lleno de luz. La distribución a distintos niveles incluye una planta intermedia con zona de estudio y armarios, un baño con ducha y dos dormitorios orientados al sur con excelente luz natural durante todo el día. La suite principal ocupa su propio nivel y ofrece privacidad y confort, con dormitorio doble, armarios empotrados y baño en suite con ducha. En la planta superior, una sala polivalente, ideal como habitación de invitados, cuarto dormitorio, estudio o segunda oficina, se abre a una terraza privada de 23,75 m², un espacio exterior adicional para disfrutar del clima mediterráneo con zona chill-out. La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, control individual por estancia, aire acondicionado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas. Alarma, suelos laminados de madera, baños con gres y puertas lacadas en blanco. Paneles solares para agua caliente contribuyen a la eficiencia energética y el garaje privado aporta comodidad diaria. Calificación energética: A 39 kWh/m²/año y A 7 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB06108921xxx. El precio de venta es de 1.200.000 €, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio. Comercializada por Dils Lucas Fox, “LUCASFF SANT JUST, SL”, CIF B-67655654, actuando como intermediario inmobiliario exclusivo. Número API: 3896 y AICAT: 11495. Condición transmitente: no gran tenedor. Contáctenos para hacer una vista. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios.