descripción

Esta magnífica propiedad de reciente construcción cuenta con mas de 500m2 asentados en una parcela de 452 con una inmejorable orientación sur y vistas panorámicas al mar y Barcelona. Los acabados son de alta gama y elegidos con mimo y cuidado además de tener una excelente calificación energética A, debido a la geotermia con la que se equilibra la temperatura deponiendo de la época del año. La casa se compone de la planta de día con salida al porche y jardín donde se encuentra la piscina climatizada de agua salina y una zona de porche y barbacoa donde las vistas al mar son protagonistas, el espacio se integra de manera increíble con una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada con los electrodomésticos integrados, sala de estar con chimenea y un aseo. La planta de noche cuenta con la máster suite que se compone de dos estancias independientes zona de descanso y un gran vestidor además del amplio baño privado. En esta misma planta encontramos otros 2 dormitorios en suite. La planta superior dispone de un espacio polivalente de trabajo o zona de invitados con su baño privado y una terraza solárium preparada para conectar un Jacuzzi y con unas vistas impresionantes al mar. La planta inferior da soporte al resto de la casa con una zona de servicio totalmente independiente con lavadero y una office, una sala polivalente con luz natural y ventilación, baño completo, gimnasio profesional y un garaje para 3/4 vehículos. Acabados increíbles, luz natural a raudales, calefacción radiante, aire acondicionado sectorizado y ascensor privado que conecta toda la casa. Zona residencial junto a todos los servicios, buena conexión por autopista y Nacional II y a tan solo 20 minutos de la ciudad de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad en perfecto estado. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ Cédula de habitabilidad: CHB 02429124*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. Superficie construida interior 529m2 Superficie útil interior 386m2 AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.