descripción

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 505 m² construidos, situada tocando a Can Teixidó, una de las zonas residenciales más exclusivas del Maresme. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. La planta principal ofrece un elegante salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín y la piscina, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina, luminosa y funcional, también dispone de acceso al porche y la zona exterior, ideal para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre. En esta planta encontramos además lavandería, una habitación polivalente y un aseo de cortesía. En la primera planta se ubica la suite principal con vestidor, baño completo con ducha y bañera, y acceso a una agradable terraza. Completan esta planta tres habitaciones adicionales y un baño completo. La segunda planta alberga un amplio estudio lleno de luz natural y con bonitas vistas, perfecto como despacho, biblioteca o sala de estar. La zona de garaje dispone de capacidad para cuatro vehículos o más, además de una sala polivalente, baño con ducha y cuarto de máquinas. Una propiedad ideal para familiar que buscan privacidad, confort y calidad de vida a pocos minutos de Barcelona y del mar. La vivienda se sitúa en Alella, cerca de la urbanización de Can Teixidó, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 505 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.500.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB03213722*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.