descripción

Elegante casa adosada situada en la exclusiva zona de Vinyet, en Sitges, dentro de una tranquila comunidad residencial con piscina y jardines paisajísticos, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad. En la planta principal, hay un recibidor, una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y un amplio comedor con acceso directo al jardín privado, creando un espacio interior-exterior integrado, ideal para disfrutar durante todo el año. La primera planta alberga la zona de noche, que consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño completo y una dormitorio principal con baño privado. En la planta superior hay una amplia estancia multiusos, ideal como dormitorio adicional, despacho o sala de estar, con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas. La planta baja cuenta con un garaje privado para dos coches y una amplia zona de lavandería y trastero. El acceso se realiza a través del aparcamiento comunitario, donde cada vivienda dispone de su propia plaza de aparcamiento privada y acceso directo a la casa. La vivienda cuenta con excelentes acabados, incluyendo aire acondicionado centralizado con calefacción y refrigeración, calefacción por radiadores de gas, sistema aerotérmico, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. Además, goza de una buena calificación energética, lo que garantiza eficiencia y confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las zonas más cotizadas de Sitges. Se recomienda encarecidamente visitarla. La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona de El Vinyet, y su ubicación se ajusta aproximadamente a la normativa vigente. Consta de 209 m² de superficie construida y 165 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 895.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador. En este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad también están excluidos. El vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) está disponible con el número CHB05016918*** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación vigente. Estado de gran vivienda : No. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.