descripción

Descubre esta parcela de 1.502 m2 con impresionantes vistas al mar y rodeado de un entorno residencial tranquilo y natural. La vivienda, de arquitectura contemporánea y diseño elegante, cuenta con 398 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas conectadas mediante ascensor. Destacan sus amplios espacios abiertos, grandes ventanales y una excelente entrada de luz natural, creando una perfecta conexión entre el interior y el exterior. En la planta principal se ubica un amplio salón-comedor con cocina integrada y acceso directo a los porches, jardín y piscina, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esta planta también se encuentra una habitación y un aseo. La planta superior dispone de una habitación doble y dos suites, incluyendo una espectacular suite principal con vistas despejadas y máxima privacidad. La propiedad también cuenta con garaje con capacidad para dos vehículos. Un proyecto único que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo y los mejores servicios de Sant Andreu de Llavaneres. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad para entrar a vivir. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.