descripción

Bonita casa en venta en una tranquila urbanización de Tordera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y entorno natural. La vivienda cuenta con aproximadamente 182 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 79 m² cada una, además de un porche cerrado de 24 m² destinado a garaje. Todo ello sobre una parcela de unos 312 m² con agradables vistas a la montaña. La planta baja se utiliza actualmente como una amplia sala polivalente, perfecta como comedor de verano, sala de juegos o zona de almacenamiento. También dispone de un cuarto independiente donde se encuentra la lavadora y que puede utilizarse como trastero. En la planta superior, donde se encuentra la vivienda principal, encontramos una bonita terraza con vistas despejadas, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual. La vivienda dispone de calefacción de gasoil y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, ofreciendo confort durante todo el año. Ubicada a tan solo 5 minutos del centro de Tordera, con todos los servicios al alcance, y a unos 10 minutos de las playas de Blanes. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”