descripción

Bonita casa en venta en la urbanización de Mas Mora, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda cuenta con aproximadamente 61 m² construidos destinados a vivienda y 41 m² de garaje, todo ello sobre una amplia parcela de 522 m². La casa se distribuye de manera cómoda y funcional. Dispone de recibidor, acogedor salón-comedor con techo a doble altura que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad, cocina independiente, tres habitaciones (dos dobles y una individual) y un baño completo con ducha. Los cerramientos de madera se encuentran en perfecto estado de conservación. En la parte trasera de la vivienda encontramos una magnífica zona de barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de un práctico cuarto de lavandería. Bajo la vivienda hay también un espacio destinado a almacenamiento. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su gran luminosidad y la tranquilidad de la zona. En el exterior dispone de un precioso jardín con abundantes flores y árboles frutales, además de espacio suficiente para crear un huerto en la parte trasera de la casa. Ubicada a tan solo 5 minutos de Tordera, donde encontrará todos los servicios, y a unos 10 minutos de las playas de Blanes. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”