descripción

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar con piscina privada, ubicada en una tranquila zona residencial y pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado. La propiedad, construida en 2007 sobre una parcela de 616 m², ofrece 535 m² construidos distribuidos en espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural gracias a su excelente orientación y a que todas las estancias son exteriores. Su estado de conservación es impecable y destaca por la calidad de sus acabados. La vivienda dispone actualmente de 5 habitaciones y 4 baños completos. La planta superior alberga una impresionante suite principal con gran vestidor y baño privado con bañera y ducha. Además, la amplia zona abuhardillada ofrece múltiples posibilidades, pudiendo habilitarse fácilmente como despacho, sala de estar, zona de juegos o incluso crear dormitorios adicionales. En la planta principal encontramos un elegante hall de entrada que conecta con un espacioso salón independiente, comedor y una gran cocina office totalmente equipada. En esta misma planta también se ubican varios dormitorios, un baño completo y una práctica zona de servicio con habitación, baño y lavandería. La conexión directa con el jardín desde diferentes estancias aporta una agradable sensación de continuidad entre interior y exterior. La planta sótano cuenta con un amplio garaje con capacidad para más de cuatro coches, gran espacio de almacenaje y una sala polivalente ideal como gimnasio, cine privado, sala de juegos o zona de ocio. En el exterior, el jardín rodea toda la casa creando diferentes ambientes para el descanso y el disfrute al aire libre. La piscina privada, rodeada de tarima de madera, convierte esta propiedad en un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Entre sus equipamientos destacan la calefacción por gas natural, aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol y parquet y carpintería exterior de aluminio. La ubicación es excelente, en una zona residencial muy tranquila y bien comunicada, a pocos minutos caminando de FGC Hospital General y con rápido acceso a las principales vías de entrada y salida. Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en un entorno privilegiado. - Calificación energética: E – Consumo energético: 166 kWh/m² año - Emisiones CO₂: E – 34 kg CO₂/m² año - Referencia CEE: 0G0EQGSXXX - Nº Cédula de Habitabilidad: CHB016530625XXX - Precio de la vivienda: 890.000€ El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) Número AICAT:13194.