descripción

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una tranquila zona residencial de Mirasol, a pocos minutos caminando de la estación de FGC, del centro comercial Mirasol Centre y rodeada de zonas verdes que aportan un entorno privilegiado para disfrutar en familia. Construida sobre una amplia parcela con acceso desde dos calles, la propiedad ofrece privacidad, abundante luz natural y agradables vistas despejadas. La planta principal ha sido diseñada para el día a día, con una acogedora zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina abierta, creando un espacio amplio y funcional. En este nivel también encontramos una despensa, un aseo de cortesía, un dormitorio en suite con baño completo y una habitación individual con múltiples posibilidades de uso. La planta superior alberga la zona de noche. La suite principal destaca por sus generosas dimensiones, su baño privado y una estancia anexa actualmente destinada a despacho y vestidor. En esta misma planta se ubican una segunda suite doble con bonitas vistas abiertas y una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, estudio o vestidor. En la planta semisótano encontramos uno de los espacios más atractivos de la vivienda: una gran sala diáfana con salida directa al jardín y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Además, dispone de una segunda cocina totalmente equipada, ideal para celebraciones, reuniones familiares o para crear una zona independiente de invitados. Una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès. Calificación energética: Consumo: Letra D kWh/m² año Emisiones: Letra C kg CO2/m² año - Referència Catastral: 1410504DF2911B000XXX - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: en trámite Precio de la vivienda: 1.090.000€ El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) Número AICAT:13194.