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MASIA CAN GRAUPERA – UNA JOYA HISTÓRICA EN EL CORAZÓN DE SANT ANDREU DE LLAVANERES Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una de las masías históricas más emblemáticas de Sant Andreu de Llavaneres, una propiedad única que combina patrimonio, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas del Maresme. Con 1.400 m² construidos sobre una parcela de 2.400 m², la finca dispone de 3 cédulas de habitabilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: residencia privada de gran formato, proyecto familiar multigeneracional, hotel boutique, espacio para eventos o inversión patrimonial. La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos a pie del centro de Sant Andreu de Llavaneres, permitiendo disfrutar de todos los servicios, comercios y restaurantes del municipio sin renunciar a la privacidad y el encanto de una finca histórica. Historia y carácter Los orígenes de Can Graupera se remontan a los siglos XVI-XVII, formando parte de las masías que dieron origen al actual municipio de Sant Andreu de Llavaneres. Ya aparece vinculada a la historia local en la época en que la población obtuvo su independencia administrativa en 1543. La construcción actual fue levantada probablemente durante el siglo XVII y conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, como su portal adovelado de piedra y las ventanas de dintel recto enmarcadas en granito. Sant Andreu de Llavaneres es conocido por su patrimonio arquitectónico, sus históricas masías, su proximidad al mar Mediterráneo y su prestigio residencial, consolidado desde finales del siglo XIX como destino de veraneo de la burguesía barcelonesa y, hoy en día, una de las localidades más exclusivas de la costa catalana. Características principales * 1.400 m² construidos * 2.400 m² de terreno * 3 cédulas de habitabilidad * Masía histórica de los siglos XVI-XVII * Elementos arquitectónicos originales conservados * A 5 minutos caminando del centro de Sant Andreu de Llavaneres * Excelente conexión con Barcelona y la costa del Maresme * Amplias posibilidades de rehabilitación y explotación Precio * Precio en estado actual: 1.500.000 € * Precio una vez finalizada la rehabilitación: 2.500.000 € Una propiedad irrepetible para quienes buscan historia, prestigio y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada del Maresme. Can Graupera representa la oportunidad de poseer una auténtica pieza del patrimonio catalán y transformarla en una residencia o proyecto singular de alto nivel.